残疾人的孔某，他适应行为差，面容明显呆滞，但一些基本的事情通过训练能完成。两年前，孔某与某物业管理公司签订劳动合同，合同期限为2年。找到这份工作，孔 代理或征得法定代理人的同意。孔某签署离职申请的行为应属无效，双方的劳动合同应继续履行至合同期限为止。 未经作者允许，严禁转载。如若转载，必追究法律责任。...
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存在，这导致共有权人无法完全在房屋所有权证书上体现，在交易的过程中购房人很难发现还有其他共有人。2、对中介公司的监管不力有些购房者对卖房人的房屋权属 权利。建议向房产登记部门、小区物业以及邻居等多了解房屋状况。3、签订二手买卖合同时，应提前考虑房价变化等因素，约定违约赔偿责任，避免因房价变化而导致守约 ...
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里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的部分，比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明 规定，在60天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任，没有及时把所有的资料报产权登记机关备案，使购买人不能及时办理产权证的， ...
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有约束条件;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。 价款。这里也是很主要的 配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有上涨、下跌时如何处理。 违约责任。这里主要说明哪些系违约 ...
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代理公司、物业管理公司等各个环节进行业务往来。在这开发过程中，开发商要承担来自各方的合同履行风险，并且要为第三方的践约行为向购房者承担违约责任。因此， 倍赔偿，未免处之不公。并且所谓“合同欺诈”难以具体界定。另外一方面，我国房地产业的发展历史较短，房地产业发展不平衡，市场运作不规范，相关法律法规也不甚 ...
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上班时间的意见，法院认为，即使张朝辉超过上班时间到达公司，也只是属于士虹公司内部考勤管理的范畴，与张朝辉是否应当认定为工伤无关。二审法院遂依据《中华 场所，但底楼大厅电梯是士虹公司正常经营所必须的附属部位。因此，士虹公司与大楼物业公司的租赁关系中必然包含公用部位和附属设施的使用状况。因此，该楼底楼大厅 ...
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此问题）一、一户一表的直接表述：国家计委、建设部在1998年9月23发布的《城市供水价格管理办法》第二十七条城市供水应实行装表到户、抄表到户、计量收费。此为一户一表直接表述；二、一户一表的详细解释：重庆市二次供水有限责任公司在其网站对一户一表进行了详细的解释：一户一表是指一个 ...
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10日。郭某11月13日打电话办首付款，已经超过约定1天，已经构成违约，应负违约责任。五、《房屋买卖合同》签订时，在念合同时没有提及第四条。当梁某、田 违约，田某、梁某有权要求解除合同并要求郭某赔偿其违约金。证人石某出庭作出如下陈述：其系中介公司的经纪人，是郭某及田某关于涉案房屋买卖合同的居间方，促成 ...
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职工走路去买菜不慎摔伤，能不能成立工伤？ 【基本案情】 原告系某招商物业管理公司员工，负责安序工作。2015年9月15日18时，天下暴雨，原告下班 事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害”之规定，其中非本人主要责任的交通事故包括同等责任、次要责任以及无责；交通事故，是指车辆在道路上因过错或者意外 ...
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定金外剩余的购房首付款打到甲方指定账户上，另外剩余首付款1万元，等到甲乙双方办理物业交接后，乙方以现金方式支付给甲方；出售方应当在过户当日将房屋交付给买受方 履行付款义务，截至该案判决时仍未支付剩余购房款，林某亦并未提供充分的证据证明贷款未获批的责任在中介及王某、牟某，故于2013年7月判决驳回上诉， ...
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