的权利。抵押权重要的特征之一，即为抵押权属于担保物权，享有物权的优先效力，因而抵押权具有高于一切债权的优先效力。担保法第三十八条规定，抵押人和抵押权人 订立抵押合同。取得抵押权必须抵押人与抵押权人以书面形式约定，因此抵押权属于约定担保物权。民法通则第八十九条第四款规定：按照合同约定一方占有对方的财产， ...
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即是否必须出示记名提单的正本才能放货，因此本案不属于没有合同约定状况下的物权遭受侵害的侵权纠纷。原审判决适用法律错误。本案纯属海上货物运输合同纠纷，所涉 的国际海上货物运输合同合法有效。记名提单是不可转让的运输单证，不具有物权凭证效力。根据美国上述法律的规定，承运人有理由交货给托运人在记名提单上所指定 ...
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民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 在登记的公信力基础上的制度。不动产登记是登记机关代表国家实施的确定不动产物权的行为，具有国家信誉的强大保证，登记机关负有对转让权利进行审查的义务， ...
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行为仅仅是当事人自己的意思表示，但这种意思表示的后果，即物权的变动却要发生排他的效力；既然要发生排他的效力，它就应依一种公开的方式表现出来，使得人们从 作为信赖公示的权利的第三人，竞拍后且进行了房产权属变更公示登记，其物权受到法律保护 综上所述，一上一下房屋所有权理当归毛秀萍所有。 当然，章亚萍购房未 ...
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民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 在登记的公信力基础上的制度。不动产登记是登记机关代表国家实施的确定不动产物权的行为，具有国家信誉的强大保证，登记机关负有对转让权利进行审查的义务， ...
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行为仅仅是当事人自己的意思表示，但这种意思表示的后果，即物权的变动却要发生排他的效力；既然要发生排他的效力，它就应依一种公开的方式表现出来，使得人们从 作为信赖公示的权利的第三人，竞拍后且进行了房产权属变更公示登记，其物权受到法律保护 综上所述，一上一下房屋所有权理当归毛秀萍所有。 当然，章亚萍购房未 ...
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的过错造成的损害后果转嫁给中国轻工承担，从而否定中国轻工持有的提单的物权凭证效力。综上所述，三被上诉人对中国轻工构成了共同侵权。三被上诉人违反了凭正本提单放 应出现在运输合同关系中。二、虽然知道货物被提取，仍然付款，提单是否丧失效力。本案中，没有证据显示货物卖方在买卖合同履行过程中有欺诈或与承运人恶意 ...
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例外规定，一般包括因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生 效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力等。 本案中，原告方主张原被告私下协商互换了拆迁安置房指标，对此 ...
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记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 当事人有证据证明不动产登记簿的 、其为该不动产的真实所有权人。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。故而， ...
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例外规定，一般包括因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生 效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力等。本案中，原告方主张原被告私下协商互换了拆迁安置房指标，对此， ...
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