法律顾问，住山西省太原市某某某区某某巷x号院xxx号。上诉人齐某因租赁合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(2009)丰民初字第xxxx号民事判决，向本院提起 必要。双方在《房屋凭契租约》及《住房协议》中未明确约定租赁期限，应为不定期租赁，我厂可随时解除。我厂曾于2008 年3 月7 日、2008 ...
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月30日原、被告签订了书面的《租赁合同书》，合同约定了租赁方法、租金支付办法、违约责任、租赁价格、合同期限为2008年5月1日至2009年 24047个扣件，1200套顶托中11066个扣件，1119个顶托产生的租赁费用是12070.36元，其中还有损坏维修费用是817.5.元，合计12887.86元 ...
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情况之一者，允许变更或解除经济合同，第三项之规定：由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同。因此应当依法解除该转让合同。至于农垦总公司又将国有资产转租 下转租的，转租合同也是无效合同。 三、关于本案是否适用合同法20年最长租赁期限的分析。 《合同法解释》第一条：“合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到 ...
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调查的内容之后，我们会明白这样一个事实：2010年6月1日之前，原告张某某是租赁被告刘某某的房屋进行的饭店经营，原告每月向被告缴纳3000元房租，被告刘某某由于 受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第二百三十二条规定的当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不 ...
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费用额的5‰加收滞纳金。2002年8月15日，双方又签订了一份租赁补充协议，约定原告每月向被告缴交租金的同时缴交广告宣传、设备维修、物业修缮等 联物业管理公司是新乐从家具城公司的代理人。 新乐从家具城公司认为该证据已经超过举证期限，不予质证。本院认为，黄坤提供的证据不属于《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...
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2007年11月，洪某以选矿厂名义与裴某签订了《铁精粉购销合同》，约定合同期限为2007年11月21日至2008年11月31日，期间，选矿厂生产的铁精 内，承租人的一切债务均由承租人负担，出租人对该债务不承担任何责任，但该约定只是租赁双方内部的问题，对外不发生法律效力，不能以此对抗善意的第三人。 合伙 ...
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案情： 2006年7月，罗某和廖某租赁某房地产开发公司商品房进行经营活动，约定租赁期限为五年；2006年10月，房地产开发公司在未明确告知罗某和廖 解除出卖人与第三人买卖关系的同时，享有依据出卖人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋的权利。只有这样，承租人的优先购买权才能得以完整实现，否则优先购买 ...
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各自所有的农村土地承包经营权证上办理了土地承包经营权和使用权流转登记，登记的流转期限为长期，登记日期为2002年5月，未登记流转的方式。之后，村民委员会对 参照《合同法》第232条规定处理。《合同法》第232条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期 ...
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2007年11月，洪某以选矿厂名义与裴某签订了《铁精粉购销合同》，约定合同期限为2007年11月21日至2008年11月31日，期间，选矿厂生产的铁精 内，承租人的一切债务均由承租人负担，出租人对该债务不承担任何责任，但该约定只是租赁双方内部的问题，对外不发生法律效力，不能以此对抗善意的第三人。 合伙 ...
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明知其中的权利义务。6、无论被告人对诉讼标的房屋是否享有租赁使用权，原告人均没有法定或约定的义务保障其租赁使用权的实现。被告人提供的《房屋使用证》是中国人民 《房屋使用证》的效力已经丧失。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”，被告人即使依据该 ...
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