订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。 【当事人信息】 原告：袁某（买受 《认购合同》签订之日，双方又签订了《补充条款》约定：某公司实行优惠政策，按9.5折收取购房款，计309000元。此前，袁某于2014年5月6日 ...
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与案例指导·案例指导》（2010:398）。 5.公司章程就公司对外担保额度另有约定的，应有效 ——公司章程未明确规定对外担保额度，当公司债权人与公司股东利益 担保人承担赔偿责任。 实务要点：公司对外提供担保，所出具的董事会决议不符合章程相关要求的，应认定对外担保无效。在主合同有效而担保合同无效的情况 ...
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经抢救无效死亡。事故发生后，原告方与被告多次协商赔偿事宜未果，为维护原告合法权益，特诉至法院。被告联合财险岳阳支公司辩称,被保险人的死亡属于保险条款第六 义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国保险法 ...
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不必提起合同无效之诉。 三、关于合同解除 合同解除可以分为意定解除和法定解除。意定解除主要有：双方当事人协商一致，可以解除合同。或者，当事人可以约定一方 原告已经关门歇业，无需继续履行、采取补救措施，那唯一的救济途径只剩下赔偿损失。虽然原告对被告的违约行为提出种种，但法院对此并不认可，因为未能提供证据 ...
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开发商提供，该条款属于格式条款，且免除了开发商的责任，该约定无效。三、赔偿金额的确定《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行 位于上海市闵行区房屋，房屋单价19,104.40元；乙方已经熟知该房屋所在小区及周边的环境、通风、采光、道路、交通、公共配套设施以及其他非该房屋本身事项之 ...
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应当援引《公司法》第20条股东不得滥用股东权利以及《合同法》第54条有关合同无效的相关规定。对于股份有限公司，法院可以直接援引《公司法》第142条关于“公司不得收购 签订的认购协议，且在法院审理中亦未发现该协议书相关条款存在无效的情形，因此系争协议书中有关嘉悦公司与陈五奎对原告所作之补充损失承诺为有效 ...
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合同中的约定，向仲裁委员会提起仲裁申请。 申请人的仲裁请求如下: 被申请人向申请人支付承包金100，000元人民币、赔偿申请人的投资人民币103，889元和8年 请求，被申请人提出如下答辩意见: 1.双方的承包合同无效 首先此合同系保底条款，违背了共负盈亏、共担风险的原则。其实质是申请人2年内收回投资 ...
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开发商提供，该条款属于格式条款，且免除了开发商的责任，该约定无效。三、赔偿金额的确定《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行 位于上海市闵行区房屋，房屋单价19,104.40元；乙方已经熟知该房屋所在小区及周边的环境、通风、采光、道路、交通、公共配套设施以及其他非该房屋本身事项之 ...
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合同实际是定作合同，“本合同适用美国合同法”的条款是无效的。本院认为，上述合同系定作合同，该合同不具有涉外因素，故双方约定的“本合同适用美国合同法” 一致确认：原告已支付被告定金37584元、货款15811.20元。五、原告主张的赔偿款及违约金的认定。1、产品检验费用1650元。原告提交了其与厦门格乐 ...
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亦违背了基本的经济规律和资本市场规则，应属无效约定。该保底条款属于本案委托理财协议的核心条款，在其被确认无效后，双方当事人即丧失了缔约目的，协议的其他部分已无继续履行的意义，故本案委托理财协议亦应当认定整体无效。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自 ...
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