通过中介签订购房合同 -案例分析搜索

一起工龄购房未立遗嘱引起的房产分割纠纷

自毕业后就一直在中学教书，社会经验有限，也欠缺法律知识，听信了中介蒙骗所谓可以通过买卖形式完成过户的方法。2011年，原告私自以此错误的方式将涉案房产变更涉案房屋的公房承租人，后李大作为购房人参与房改，与售房单位签订了《房屋买卖合同书》，此符合当时房改政策的有关规定。购房时折算了李大的工龄，购房的 ...

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有关于楼市调控政策引发购房纠纷

先生认为买房的时候补缴一年社保，就有资格购房了。于是，2012年6月，陈先生与方先生、中介三方签订《房地产买卖居间协议》，约定陈先生购买方先生，法院判决居间协议解除，驳回原告要求返还定金的诉讼请求。 ●法官评析法官指出，违反合同一方存在过错，是定金罚则的适用要件之一。在因调控政策出台导致签约未成的 ...

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借名买房后却被拒绝过户，应该怎么办?

达成了一致意见。2012年12月11日，在原告带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方张雅茹就购买其名下的位于a号房屋签订首付款1120000元应于面签当日支付。上述合同签订后，孙虎向张雅茹支付了购房定金20000元及首付款1120000元并通过贷款方式支付剩余购房款1990000元(原拟 ...

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借名买房是否可以按照出资比例认定产权？

带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方乌某一就购买其名下的位于北京市xx区xx房屋签订了《存量房屋买卖合同》、房屋建筑面积94.41平方米收入有限，原告帮助被告共同偿还银行贷款。同时，由于共同生活之故，加之产权证、购房票据及其他税费付款凭证均存放于涉案房屋内，故原、被告双方都能取得。 ...

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超过起诉时效是否予以支持？

带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方乌某一就购买其名下的位于北京市xx区xx房屋签订了《存量房屋买卖合同》、房屋建筑面积94.41平方米收入有限，原告帮助被告共同偿还银行贷款。同时，由于共同生活之故，加之产权证、购房票据及其他税费付款凭证均存放于涉案房屋内，故原、被告双方都能取得。 ...

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借名买房是否可以按照出资比例认定产权？

带领下，原、被告共同前往中介公司，以被告名义与卖方乌某一就购买其名下的位于北京市xx区xx房屋签订了《存量房屋买卖合同》、房屋建筑面积94.41平方米收入有限，原告帮助被告共同偿还银行贷款。同时，由于共同生活之故，加之产权证、购房票据及其他税费付款凭证均存放于涉案房屋内，故原、被告双方都能取得。 ...

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房产未注销抵押登记，能否办理过户？

依《房产交易合同》约定，原告应在签订《天津市房产买卖协议》之后向贷款银行申请办理贷款手续，待其申请经贷款银行审核通过后五个工作日内，双方在中介的陪同部门签订《天津市房产买卖协议》，以原告杜某三名义购买涉诉房屋并办理购房贷款，买卖双方对上述购房人的变更均予以认可，予以确认。原告方于买卖双方到房管部门 ...

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房屋租赁中一方欺诈合同是否具有法律效力

租赁合同的房东是假房东2015年6月22日，被告通过宜宾临港开发区家宽信息咨询服务部将宜宾市翠屏区临港经济技术开发区地中海蓝湾房屋以内部员工承包方式出租。法院判决：被告向原告返还保证金及押金并赔偿原告中介佣金原告与被告签订的《内部员工承包协议》实为房屋租赁合同，按照被告与罗某（房屋所有权人）的约定， ...

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购买抵押房的法律风险及如何规避！全款买套房，七年后还要再掏192万！

对抵押物进行拍卖所得收入用于抵债。开发商人去楼空，法人代表称无能无力刘女士说，当时他们购房的时候并不知道开发商抵押房产的事实。他们想找开发商要个说法，可售楼处市民沈老先生在中介人员推荐下，决定购买位于黄浦区中山南一路上的一套二手房，双方约定合同价570万。在缴纳完订金后，房东在未签订正式合同前，反复 ...

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合同签订后新政出台，失去购房资格已付款可以退还吗

导致我违约，新房卖家收取的5万元定金及中介机构收取的3万元均不予退还。其次，原、被告双方于2017年4月5日签订了协议，双方约定在我处理完新平北日之前，政策放宽，乙方具有购买涉案房屋的资格，买卖合同继续履行。2017年5月12日，原告购房资格核验不通过，社保反馈：未连续5年缴纳社保;纳税反馈：未连续 ...

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