。 法院判决： 1、判决驳回原告的诉讼请求。 律师解读： 首先，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 表示，合法有效，双方均应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责 ...
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当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 程度、当事人的过错、预期利益等多项因素予以综合权衡。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定：买卖 ...
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并指派马晓明律师作为被告的委托代理人，参与贵院审理的原告宁夏某某汽车销售有限公司某某分公司诉被告方某某买卖合同纠纷案一案一审诉讼活动。为维护当事人的合法权益 金额达209550.00元。 被告提交的第二组证据【证人武建军的证言】证明如下案件事实：2008年年底，被告方某某、第三人马某某达成了一份车款顶 ...
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) ◎最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ◎最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ◎最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ◎联合国国际货物销售合同公约 ◎最高人民法院转发对外经济贸易部《关于执行联合国国际货物销售合同公约应 ...
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通过竣工验收等情况下，可以借鉴最高人民法院《合同法解释(一)》第9条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条中有关 并领取了房屋产权证书，且丁某已经入住二年多，可以认定该房屋转让合同有效，丁某的诉讼请求应该得到支持。 电话：13817996262上海信诚律师事务所周 ...
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有限公司签订《购房合同书》，购买长春市绿园区蓝天花园小区11号楼2单元703室。合同约定，贾腾首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。 在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该 ...
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条第五项：违反法律，行政法规的强制性规定（合同无效的情形） 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》 许可证》的事实，故根本不存在“故意隐瞒”。其告知方式是：通过在《购房合同》第三条 商品房销售特征 之“预售许可证号”后的空白处打“X ”。开发商的上述 ...
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二没有向原告及第三人表示是受被告江苏某某机电设备有限公司指派签订该《房产交易合同》，现被告江苏某某机电设备有限公司亦不认可委托被告赵某二签订《房产交易 效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在 ...
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公司共同支付XX物流公司所欠款项及资金占用利息，案件受理费和财产保全措施申请费由XX集团公司与XX置业公司共同负担。办案心得本案是关于公司间的买卖合同纠纷，双方当事人曾申请庭外和解，但因故未能在和解期内达成和解协议，通过法院审理终结。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 ...
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公司共同支付XX物流公司所欠款项及资金占用利息，案件受理费和财产保全措施申请费由XX集团公司与XX置业公司共同负担。办案心得本案是关于公司间的买卖合同纠纷，双方当事人曾申请庭外和解，但因故未能在和解期内达成和解协议，通过法院审理终结。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 ...
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