建设单位或者拆迁方在向政府买地的时候，这块土地的真正合法使用权人是谁呢？大家可能知道是被拆迁人。那么，既然在拆迁开始时被拆迁人是合法的 。 其中前三项都是需要提供土地规划才能申请办理。如果缺乏必要的规划作为前置条件，那就是违反法律规定的房地产开发行为。这时，您就可以依据相关的法律法规，拿出有力的证据去 ...
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界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还 协议符合法律规定，本院予以确认。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。 南京市栖霞区人民法院 二0一三年七月三十日...
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办法》第十一条规定：“纳税人缴纳契税后,因所签订的土地、房屋权属转移合同无法履行申请退税的,经县级以上人民政府契税征收机关审核批准,准予退税。”《重庆市契税征收 税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实 ...
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管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的 、交付首付款前没有向住建委等部门核实房屋相关情况，被骗后才追悔莫及。当然从理论上讲，张某虽然不能要求王某协助过户，但可以要求其退还购房款 ...
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专用条款。超过物业维修日常小修费用标准的维修项目，乙方需按维修申报程序向甲方申请，列入物业维修日常小修费用的单项单件维修费用（含物件更换费用）标准 甲方应承担由此而造成的乙方直接经济损失，相关约定详见专用条款。13.3履约保证金可以采用支票或者甲方认可的银行出具的保函。乙方提交履约保证金所需费用均由 ...
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月房租、水电费、管理费等费用。后出租方根据《房地产租赁合同》向深圳仲裁委员会申请仲裁，要求承租人支付房租、水电费、管理费及违约金。 案情分析： 一、 代理合同，支付相应律师费。四、申请人收取电费单价过高，应当按照承租时政府公布的深圳市商业用电价格1.0064元计算。承租人租赁商铺时间为2011年，依据 ...
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，恐有不妥。另从分包人的权利救济途径而言，当其工程款无法得到保障时，完全可以向总包人主张权利，也可将总包人在发包人处的债权进行保全，在总包人怠于 、拍卖”？笔者认为，包括但不限于如下工程：希望工程所修建的学校；军事设施；政府办公设施；桥梁、隧道、公路等涉及公共利益基础设施；水利设施等等无法一一列举，由 ...
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批准后，无偿收回集体土地使用权。 第五十五条依法以集体所有土地上的房屋、构筑物抵押的，必须先征得土地所有者的同意，再到土地行政主管部门办理 法律制裁而可能隐匿、转移违法所得或者出现可能妨碍行政处罚决定执行的，可以依法向人民法院申请冻结其银行存款。 第六十条 上级人民政府对下级人民政府违法批准占用土地的 ...
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应当办理委托手续。”第十二条“转让房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记，经审核后，签订房地产买卖、交换和赠与契约，办理立契审核手续”的规定 人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”的规定可以看出 ...
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通知》（冀人字2007161号）第一条第3项：伤残保健金由所在单位按政府人事部门批准的伤残等级和规定的伤残保健金标准，于每年一月、七月份两次发给。 应当以法定货币——人民币支付。对此争议，你可以与饮料厂进行协商，可以向调解组织申请调解，也可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 （本栏均为读者来电实录，未经 ...
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