责任。对善意相对人而言，法定代表人超越权限或者职权范围不明而订立的合同，仍然约束该法人，具有法律效力。但在代表行为越权的情况下，如果相对人知道法定代表人、 的合同成立后条件成就前，当事人对于所约定的条件是否成就，应听其自然发展，而不能为了自己的利益，恶意地促使或阻碍条件成就。因条件成就而受益的当事人， ...
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，但对既约定仲裁又选择诉讼的仲裁协议（如上例），实践中对这种条款效力的认定，有两种观点：其一，认为仲裁协议无效。理由是此类仲裁条款相互矛盾，当事人仲裁 仲裁和诉讼之间，只能或裁或审。那么，当事人在合同争议解决办法的条款里，既约定仲裁又选择了诉讼是否违反法律、行政法规的强制性规定？ 笔者认为，不违反。从 ...
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合同法第七十九条规定的不得转让的情形；四是转让合同权利应遵循一定的程序，即通知债务人，否则对债务人不发生法律效力。 那么，未来债权可不可以转让呢？法律并 债权并非现时之债权，将来该债权是否一定能实现存在不确定性。如债权标的可能灭失、致使履行不能，债务人行使合同解除权等，都有可能造成债权无法实现。在未来 ...
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款项等教学综合楼消防工程验收取得合格证书或有关部门允许使用证明后进行结算。 上述事实有相关物证、书证、等证据材料为证。一审法院认定，2005的争诉合同 条件是否成就不是决定民事法律行为是否成立的条件，而是对民事法律行为的法律效力起着确定或限制作用。综合本案1995年约定的合同成立的条件是：被告只有在 ...
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依法登记领取权属证书的房地产不得转让，可以理解为不发生物权的转移，而买卖合同是一种债权，标的物是否转移对合同本身的效力并不产生影响。如果认定为无效合同， 一）》第9条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条中有关合同效力补正的规定，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者 ...
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陈某的合伙行为效力问题形成三种意见。 第一种意见认为，贾某与陈某的合伙行为有效。具体理由：无论陈某提供的作为合伙财产的赣C558货车是否有权利瑕疵，其 故陈某并未取得该车所有权，而依陈某与贾某之合伙本意，两人基于合伙合同关系对赣C558货车形成按份共有物权关系。而由于陈某对赣C558货车并不拥有所有权 ...
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一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政 规定的部门办理批准或登记，合同即生效。二是合同一经签订，即具有法律效力，合同本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况，买卖 ...
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获利益的合同和与其年龄、智力相适应的合同为效力待定的合同，是由法律直接规定的，其并不因相对人是否知情或是否有过错而改变，相对人不能据些主张这些 判断合同是否与限制民事行为能力人年龄、智力、精神健康状况相适应，不能简单地看合同标的的价值大小，而应当根据限制民事行为能力人的具体情况分析。比如年龄大小、健康 ...
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陈某的合伙行为效力问题形成三种意见。 第一种意见认为，贾某与陈某的合伙行为有效。具体理由：无论陈某提供的作为合伙财产的赣C558货车是否有权利瑕疵，其 故陈某并未取得该车所有权，而依陈某与贾某之合伙本意，两人基于合伙合同关系对赣C558货车形成按份共有物权关系。而由于陈某对赣C558货车并不拥有所有权 ...
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一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政 规定的部门办理批准或登记，合同即生效。二是合同一经签订，即具有法律效力，合同本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况，买卖 ...
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