申请人认为该违约金计算标准过高，违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以 测量，调机、解决问题。 2020年7月16日，申请人向被申请人邮寄解除合同通知书一份，申请人通知被申请人解除2019年10月18日及2019年11月6 ...
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申请人收取租金，比实际出租面积2,600平方米多出1,056.4平方米，累积溢收的租金多达896,688.37元。申请人据此认为，被申请人故意隐瞒事实，虚报租赁面积 承租厂房用于仓储，对于租赁物面积应当十分敏感，不论在合同前的考察阶段，或是在合同的履行过程中，若租赁物面积无法满足其使用需求，申请人应当 ...
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年12月31日前，实际办理时间为2018年10月10日，逾期283天。合同约定办理产权证书时间应为2018年12月13日前，实际办理时间为2019年5 予以证明，因此不予采纳。 关于违约金数额是否过高的问题，以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和 ...
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年12月31日前，实际办理时间为2018年10月10日，逾期283天。合同约定办理产权证书时间应为2018年12月13日前，实际办理时间为2019年5 予以证明，因此不予采纳。 关于违约金数额是否过高的问题，以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和 ...
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某洋向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告协助原告办理位于丰台区1号房屋的产权过户手续；2.请求依法判令被告支付原告房本延迟办理违约金。 事实和理由 J公司逾期办理涉案房屋权属转移登记给其造成的实际损失，法院结合涉案房屋的所在地址、合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，确认违约金的 ...
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年12月31日前，实际办理时间为2018年10月10日，逾期283天。合同约定办理产权证书时间应为2018年12月13日前，实际办理时间为2019年5 证明，因此法院不予采纳。 关于违约金数额是否过高的问题，法院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则 ...
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均为购房款，并非借款，其从未向王某忠收取过任何利息。对于两份合同的签约日期，认为是同一天签订的，可能存在笔误。 原告李某莉表示，其跟张某山是朋友关系， ，予以采信。现被告张某惠明确表示不同意出售系争房屋，故系争房屋的买卖合同无法继续履行；2、根据在案证据，系争房屋在2017年11月1日至2018年5月 ...
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所得的回迁房，预计回迁房面积35平米至50平米。房屋价格为16000元每平米，合同签订后，原告向被告支付首付款112000元，现被告未按约定交付房屋，并私自将 违约，应向原告承担违约责任，故原告要求被告支付房屋增值损失的诉讼请求于法有据，予以支持，但考虑到合同的履行情况、原告已知房屋出售第三人的时间和 ...
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。 事实和理由：2017年2月20日，原告与被告签署了《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定被告将北京市海淀区1室房屋出售给原告。涉案房产是学区房 未提交证据证明房屋实际出售损失，故法院认定合同约定的违约金过高，并将以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据 ...
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称：2020年12月10日入职被申请人处从事软件销售工作，双方签订了劳动合同但是并未提供给申请人。2021年5月25日，被申请人负责人强迫申请人提出辞职并 仲裁委员会应当予以处理。但是申请人诉求第四项中涉及所谓的差旅费报销1254元，此诉求与劳动合同的履行并无关联。本案系劳动争议纠纷，因此该项仲裁申请 ...
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