王占新律师当即派何振宇、陈卫平律师组成一个诉讼团队，对此案进行调查。 经查询，胡先生拿到的这套房预售合同登记备案章系伪造，该房也另行销售给天健 并办理了预售登记备案，致使胡先生无法办理预售登记。泰丰公司一房二卖的行为违反了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二款 ...
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。但当时，开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于 法律效力 2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否有效 [律师提醒] 购房者在购买商品房的过程中，应当遵循法律的规定程序步骤，简要提示如下：先行 ...
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。但当时，开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，杨某便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定，开发商应当最迟于2001 的过程中，应当遵循法律的规定程序步骤，简要提示如下：先行委托律师调查开发商信誉及资质查验商品房销售许可证；在交纳定金前，了解将要签订的买卖契约并确定全部 ...
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元。 李某玲向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Z公司返还已付款710337元，并按照2020年12月份一年期 购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同 ...
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元。 李某玲向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Z公司返还已付款710337元，并按照2020年12月份一年期 购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同 ...
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倍返还定金给张某强作为赔偿损失的方式。 (三）此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房 不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3. ...
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亲自到S公司售楼处办理房屋买卖手续，并于当天一次性缴纳了全部购房款（见商品房预售合同和购房发票等），房屋权属证书及购房凭证等一直由陈小持有和保管。2015 东小口法庭审理的继承案件已开庭，案件当事人也与本案相同，李三另在此提起合同纠纷干扰了另一个案子的审理，使另一个案子处于中止状态，法院应当驳回李三的 ...
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原、被告之间存在借名买房的意思表示。相关法律依据是《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条：当事人约定一方以 主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；根据本案事实，就涉案房屋签订的商品房预售合同及相关购房手续中载明的购房人均为张小；现李大主张其与张小 ...
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成果。1、张三提供证据包括预售合同、收款收据及付款凭证、物业证明等证据存在重大瑕疵，仅能证明张三的交付请求权属于合同履行纠纷性质的普通债权，且超过合同规定 ，无权再对该房产进行处置，因此，S公司不再享有所有权者的权益；关于《商品房预售合同》中买受人是否享有物权期待权优先受偿的问题。根据《最高人民法院》 ...
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契税、专项维修资金等税费由程先生支付。程先生持有涉案房屋的《甲市商品房预售合同》、购房款发票、房屋所有权证及相关税费发票的原件。程先生于2007年12月 转移登记手续;2、驳回原告程先生的其他诉讼请求。五、律师点评房地产纠纷律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，程先生支付全部 ...
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