并确认阿翔对抵押房产享有优先受偿权。买受人阿枫则作为第三人加入诉讼，请求判决阿翔与阿恢之间设定的抵押无效。该案一审法院认为，阿恢与阿翔之间的 权利的功能，有别于《房屋登记办法》调整范围，亦不同于物权法所规定的预告登记行为，不产生相应物权效力。二是正确适用物权法关于善意取得的法律规定。本案中买受人阿枫仅 ...
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上诉，故依据民事诉讼法规定，判决驳回上诉，维持原判。评析本案涉及新商标法五十九条第三款有关商标先用抗辩的具体适用问题。该条款是商标法修改后新增加的内容， 考量因素。即便在先使用人的使用行为晚于商标注册人，但只要其使用行为系基于善意，该行为亦符合第（2）要件。对于要件（4）“原有范围”的理解，应考虑商标 ...
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权利冲突的一项基本原则。我国现有法律、法规对在先权利的范围并无明确规定。国内有学者主张：在先权利至少应当包括他人已经依民法或知识产权法以及其他法律、法规享有 法律基础。 1、进一步完善《商标法》 （１）对《商标法》第九条、第三十一条规定的在先权利的种类做出明确界定，应当明确包括企业名称权，同时明确在先 ...
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蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为：商品房买卖合同因出卖人 房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围，故本院不予处理。[二审判决理由] 二审予以维持。九、如果商品房买卖双方约定 ...
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上诉称因侵权行为发生在1987年1月以后，应属人民法院受理范围。经查，最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知第三条规定，凡不符合民诉法、行政诉讼法有关起诉条件 法国民法典第2242条规定：占有人被原所有人或第三人剥夺其占有物享用达1年以上者，即为自然的中断。占有因法律上原因而中断主要包括两种情形，一 ...
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第三人为民事行为，但有足以使第三人相信其有代理权的事实和理由，善意相对人与其实施民事法律行为的，该民事法律行为的后果由本人承担。 构成表见代理 任何人在与他人从事交易时都要向本人仔细核实代理人是否得到了合法授权及授权范围，以防止增加大量的交易成本，使许多交易无法快捷顺畅地进行，最终妨碍市场经济的信用及 ...
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原则的否定。第三、从当事人处分原则看，允许反悔是对其自认的否认。《中华人民共和国民事诉讼法》第13条规定：“当事人有权在法律规定的范围内处分自己 。第四、允许当事人反悔，为恶意当事人拖延诉讼提供了便利，损害了善意协商一方当事人的合法权益。由于协议反悔不需要任何理由，部分当事人就借助协商过程，利用协商与 ...
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之一。可以说，没有透支行为，就没有信用卡的诞生，也就没有第三人（保证人）的担保法律关系的发生。但并不是所有的透支都为立法或者双方约定所鼓励， 综上，笔者认为，信用卡纠纷中保证合同的保证人承担的不是无期限、无限额的连带保证责任，其承担保证责任的范围应该根据信用卡的有效期（决算期）和银行允许持卡人信用透支 ...
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之一。可以说，没有透支行为，就没有信用卡的诞生，也就没有第三人（保证人）的担保法律关系的发生。但并不是所有的透支都为立法或者双方约定所鼓励， 综上，笔者认为，信用卡纠纷中保证合同的保证人承担的不是无期限、无限额的连带保证责任，其承担保证责任的范围应该根据信用卡的有效期（决算期）和银行允许持卡人信用透支 ...
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。李XX与赵XX在案涉借款发生前即已相识；李XX、孙XX与郭XX、赵XX签订的《借款协议》第三条约定：赵XX现已征得房屋所属及其他权利人的同意；赵 XX同意对案涉房屋抵押，但并未提交证据证明，作为抵押权人未尽到必要的注意义务，主观上亦不具有善意，应当承担不利的法律后果，原审法院认为其对案涉房屋所享有的 ...
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