方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2014年6月18日，庄云燕和姜海洋向宋敏支付定金十九万元。2014年9月17日，庄云燕和 、律师点评著名房产律师靳双权认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与庄云燕和姜海洋就涉案房屋的交易所签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》 ...
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及时办理过户，林菲应对此承担一定的违约责任，但违约金数额过高，就此法院酌定为2万元。法院作出判决：1、宋春丽与林菲签订的《存量房买卖合同》继续履行，林 规定，应合法有效，双方对继续履行上述协议均无异议。宋春丽已向林菲履行支付定金及首付款的义务，林菲应履行其过户义务。诉争合同具备继续履行基础，应以继续履 ...
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百分之二十向周锡支付违约金，大德公司收取周锡的所有费用不予退还，由郭世兰直接赔付周锡。 合同签订后，周锡依约向郭世兰支付定金8万元，并于2013 将购房款和定金共计180万元以及产生的利息789.68元一并退还周锡。 周锡认为，自己与郭世兰签订的合同合法有效，郭世兰未如约履行合同义务，导致周锡无法取得 ...
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房屋成交价格286万元，家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价193万元，其中定金10万元，签约当天支付，2014年10月29日前支付266万元，200万元申请银行贷款 1、原告张玲玲与被告王美丽的房屋买卖关系解除；2、被告王美丽于返还原告张玲玲购房定金十万元，并支付原告张玲玲违约金十万元；3、驳回 ...
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王楠按日计算向张鑫支付已交付房价款万分之五的违约金。当日双方还签订了一份《补充协议》，约定9万元定金应于2015年6月1日支付，视为首付款一部分，张鑫 予以调整，对张鑫所主张的租金损失未予支持。王楠直至2015年10月12日才与王楠办理物业交割手续，亦逾期履行了合同义务，但违约行为并未影响张鑫在物业处 ...
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），中介费17700元，律师费3万元 四、判令被告承担本案的诉讼费用。 事实与理由： 原告为改善居住，将仅有的一套位于苏州工业园区的房屋出售后于2015年 并为此承担相应的法律责任；原告于2015年11月23日支付被告定金5万元；双方任一方违约，违约金为20万元，并承担由此而产生的诉讼费、律师费等全部 ...
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于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。协议还约定了其他内容。上述合同签订后，2012年7月18日，徐淑怡给付黄一志定金2万元。2012年7月26日 符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，徐淑怡与荣华伟、黄一志签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》系当事人真实 ...
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伤害的起因源于物业对电梯的疏于管理。 案例二 无预售证卖房开发商双倍返还定金 徐先生同某房地产公司签订了认购书。双方约定，徐先生购买该项目房屋一套 原则，行政干预是违背市场经济规律的。 案例八 约定不符拒交房款 业主被判赔违约金 张某与某开发商签订商品房买卖合同，房地产公司协助张某办理八成20年的银行 ...
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伤害的起因源于物业对电梯的疏于管理。 案例二 无预售证卖房开发商双倍返还定金 徐先生同某房地产公司签订了认购书。双方约定，徐先生购买该项目房屋一套 原则，行政干预是违背市场经济规律的。 案例八 约定不符拒交房款 业主被判赔违约金 张某与某开发商签订商品房买卖合同，房地产公司协助张某办理八成20年的银行 ...
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成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。 第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过 的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。 第四十条 合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存后外观和内在品质 ...
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