判决 一、解除原告田某一与被告李某二于2017年2月17日签订的房产交易合同及补充协议； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 造成合同不能履行，被告属违约，应承担违约责任。依双方约定，造成合同解除违约方应向对方支付房屋合同成交价的10%作为违约金。 原告主张被告赔偿，因其主张的 ...
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2015年11月8日，袁某二之子陈某五代表袁某二与原告签订补充协议，约定原告同意追加定金100000元给袁某二。2016年2月25日，袁某二预约 由于原告未能筹齐首付款造成的，原告应向袁某二承担违约责任。 袁某二预约打协议号及向原告发出逾期违约金催缴通知书的行为，是其同意原告承担逾期履行合同违约责任的 ...
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房屋买卖合同，因此该合同应属无效；刘某代签合同之前，并没有将此事告知与被告同户籍的刘某三和刘某四二人。 二．法院查明 本院依据当事人的 应属于被告违约行为，应承担相应的违约责任。对于原告主张的89000元的违约金，原告在庭审中明确表示不主张被告返还定金，只要求被告支付违约金，按照房产交易合同的相关约定 ...
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首付房款30万元、贷款87万元用于支付房屋转让价款的余额，乙方于过户后三日内与贷款银行签订借款合同，同时委托银行将贷款资金全部划入甲方账户，下款时间以银行放款时间 x则辩称吕x凤未依约支付房款致使合同解除，吕x凤应承担违约责任，依照合同约定违约金为双倍定金42万元，考虑到唐X龙、唐x的实际租金损失，仅 ...
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房屋出售给原告，总价款210万元。合同签订后，原告依约支付给被告霍某定金11万元。同日，原告与被告、第三人签订了《居间服务合同》，并支付了服务佣金。由于 协议》等合同及协议中对违约责任另有约定外，甲乙任何一方违反本补充协议的约定，违约方应向守约方支付房屋成交总价款20%的违约金。合同签订后，张某、赵某 ...
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损失600万元及我再次购买房屋要支出的中介费324000元;4、支付我成交价50%的违约金即340万元。 二、被告辩称 被告谭先生答辩称：原告所述合同签订时间 导致无法网签、办理贷款手续，最终导致双方合同无法继续履行。原告应承担违约责任。原告擅自改变付款方式，其行为违反了房屋买卖合同的约定。原告的行为 ...
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该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约 定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 第二十九 ...
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，剩余房款1550000元采取商业贷款方式，约定曹某在合同签订之日支付定金5万元。双方就违约责任约定2016年6月20日去办理涉案房屋产权变更手续；如任 的诉讼请求，应予支持。涉案合同约定了双方的违约责任，侯某某在履约过程中存在违约行为，应当承担违约金。故判决涉案合同继续履行，侯某某协助办理涉案房屋的 ...
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的实际出资人，被告仅为名义上的登记产权人。因此，严先生应对被告需承担的违约金负连带责任。基于以上情况，我方为维护自己的权益诉至法院，请求法院判令：1、 出资人直接与原告协商出售房屋事宜，参与了居间合同的订立，且与原告直接联系定金及房款的支付，并向原告提供了收款账号、收取部分房款，沟通后续交房、办理过户 ...
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、判令继续履行双方签订的《甲市存量房屋买卖合同》;2、判令蔡女士支付违约金76000元;3、判令蔡女士支付自2016年11月1日至2017年5月30日 ，侯先生应将已收定金及首付款予以返还。蔡女士要求支付已付款利息于法无据，故不予支持。 关于违约责任，关于涉案房屋存在真实交易价格与网签价格不一致的阴阳 ...
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