公司签订的《商品房预售合同》确实无法继续履行，无法办理商品房的预售登记，经法院确认房屋预售登记手续无法变更，则解除刘某、房地产公司签订的《商品房预售 该《北京市商品房预售合同》合法有效。 目前，房地产公司已经办理了房屋所在楼栋的所有权初始登记。 三、法院判决 1、一审判决 1)房地产公司与范某撤销预售 ...
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合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。 本案审理过程中，张某向法院提交了鉴定申请，申请对901号房屋在2009年4月28日的房屋价值进行评估 撤销权。双方于2009年签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》至今已经长达5年，张某早已知道或者应当知道撤销事由，且依据法律规定撤销权的 ...
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过快上涨的重大决策部署。人民法院应当依据国家和本市的住房限购政策规定，妥善处理相关房屋买卖合同纠纷案件，确保司法审判与国家对房地产市场宏观调控政策的导向相 ，且已经支付了全部购房款并实际占有使用房屋，若解除合同会导致当事人之间利益明显失衡，故对原告要求被告继续履行合同并办理房屋过户登记的诉讼请求，法院 ...
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承受人可否作为申请执行人直接申请执行，是否需要裁定变更申请执行主体，以及执行中如何处理债权转让合同效力争议问题。一、关于是否需要裁定变更申请执行主体的问题。变更 李晓玲、李鹏裕依据《执行规定》第18条的规定直接申请执行。因其申请已经法院立案受理，受理的方式不是通过裁定而是发出受理通知，债权受让人已经 ...
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时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，正确处理本案，应首先考量权某1与权某3于2007年12月17日签订《 最低指导价而非市场价而确定(合同价仅为每平方米6000元);再结合双方的父女关系，法院有理由认定，双方对于房款的给付并无相应意思表示，在签订合同及办理过户手续 ...
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情形的除外。5、当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理离婚登记手续一年后提出的，不予支持。（ ...
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时双方均在场，办理了交接手续。签订房屋买卖合同时原告已看房，之前装修情况已经告知了原告，交付的时候去房管科进行物业交割。签订房屋买卖之后2016年、2017 原告主张被告修复内保温结构的费用及修复内保温结构期间的租房费用的诉讼请求，法院均不予支持。对于原告主张的因内保温结构破坏而导致的家具、墙面及其他 ...
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某丁、张某戊、张某己辩称：申请法院裁定驳回原告的起诉，理由为一事不再理。2012年判决书，已经做出处理，故不应再受理。二审判决在示明 有线电视报装收据、电话费缴费单据、故宫职工住房情况表、判决书等证据材料在案佐证。 三、法院判决 驳回原告张某的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 我国物权法 ...
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。自己已经向原告支付购房款421.5万元，不存在违约行为。被告方女士答辩称：我自始不知道本案的房屋买卖合同关系，我不应该承担责任。三、法院查明 就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十 ...
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此笔借款提供了担保。2016年因被告未按约定偿还借款，龚女士向人民法院提起诉讼，法院作出民事判决书，判令被告高女士和丈夫曹先生偿还85万元借款及利息，我对 的确认与本案不是同一法律关系，故不属于本案审理范畴。关于被告抗辩房屋权属部门已经为李小姐颁发不动产权属证书，不需要再重新确认一节，因有档案可查询的 ...
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