建设工程施工质量合同纠纷 -案例分析搜索

房地产开发项目实施阶段风险分析

拆迁安置；11、发放运作拆迁补偿款；12、拆迁施工现场防尘污染管理；13、移交拆迁档案资料；14、房屋拆迁纠纷的裁决；15、强制拆迁（二）、房地产通知书；14、签订工程承包合同；15、工程承包合同的审查（三）、房地产开发项目开工手续的办理1、办理质量监督注册登记手续；2、建设工程监理；3、 ...

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商品房认购书陷阱分析与防范

购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果。”虽然最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房预售许可给自己保留退出的机会。（四）《建设工程开工许可证》文件意义：《建设工程开工许可证》是标志建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是 ...

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秦邮公司与第三人之间是否形成劳动关系

转给实力有限的自然人承担，该约定损害了劳动者的合法权益，违反了宪法和劳动法规定，是无效约定，不受法律保护。根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，建设工程建设工程的组成部分，故第三人在工作时间、工作场所内从事原告所承建的建设工程，在施工过程中因工作原因遭受事故伤害，被告认定第三人吴某某为工伤是正确 ...

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此案质保金应否返还

建设单位某中学与被告张某之间的建设工程合同关系。就建筑物的质量责任而言，张某是承包某中学的工程进行施工，故张某应就工程的质量问题向学校负责；而朱某相对不负有保证责任，仅是对张某而言负有一定的质量保证责任，但张某就该工程质量问题与建设单位之间是否发生纠纷张某是否因为质量问题而受到损失这尚不确定，故张某 ...

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秦邮公司与第三人之间是否形成劳动关系

转给实力有限的自然人承担，该约定损害了劳动者的合法权益，违反了宪法和劳动法规定，是无效约定，不受法律保护。根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，建设工程建设工程的组成部分，故第三人在工作时间、工作场所内从事原告所承建的建设工程，在施工过程中因工作原因遭受事故伤害，被告认定第三人吴某某为工伤是正确 ...

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此案质保金应否返还

建设单位某中学与被告张某之间的建设工程合同关系。就建筑物的质量责任而言，张某是承包某中学的工程进行施工，故张某应就工程的质量问题向学校负责；而朱某相对负有保证责任，仅是对张某而言负有一定的质量保证责任，但张某就该工程质量问题与建设单位之间是否发生纠纷？张某是否因为质量问题而受到损失？这尚不确定，故张 ...

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商品房交房时出现的常见问题及如何维权

房？目前法律界有多种意见。一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定：对房屋的转移占有应当在商品房交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中《住宅质量保证书》就包括了“建设工程竣工验收备案证明”这一内容。只有具有“建设 ...

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三角追债、效果显著

参与诉讼，贵公司将面临以下法律风险：（一）贵公司与北京某软件公司的建设工程合同将纳入司法审查。若本案诉至法院，依我方申请或人民法院依职权首当其冲的便是施工，可直接通过司法鉴定评估认定工程量向贵公司追偿。（二）诉讼中，北京某软件公司可能会以施工质量问题抗辩我方，本案诉讼中将会引入司法鉴定机构对工程质量 ...

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关于工程款的鉴定问题

，约定：原告对被告的酒店的装修工程实行设计、施工、材料、质量、工期总承包，装修工程应于1999年8月底完成。合同第3条规定：“装修款暂定100 的主要证据，因为一方面审计机关本身不能够确定工程款，审计机关也无权解决工程款的纠纷。另一方面，审计机关代表国家对国有企业进行监督，但对于国有企业与另一方当事人 ...

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房地产知识一百问

。 11、五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、货币补偿基准价、产权调换等【房屋修缮术语】房产折旧、房屋耐用年限 ...

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