法律、行政法规关于效力性的禁止性规定，依法成立有效，予以确认。根据《房产交易合同》第六条第五项约定，在合同履行期限届满之前，甲乙 未按约定给付原告方定金2000000元及购房款，被告已构成根本违约，应当按照《房产交易合同》约定向三原告支付违约金3000000元。原告要求被告给付违约金3000000元之 ...
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朋友关系，1987年陈某三委托王某四办理了其名下在济南市某某陈某五房产特委托王某四长期监管。2000年因开发建设济南市中级人民法院办公楼工程需要，济南市某某 某三尚未取得房屋产权手续。 再查明，2000年位于济南市某某路xx号本案涉诉房产被拆迁，现共安置了四套房屋，其中位于济南市某某区某某路xx号x号 ...
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被告天津市某某房地产经纪有限公司2014年1月27日签订的《天津市房地产经纪服务合同（房产承购）》； 四．律师点评 根据原、被告签订的《天津市房地产经纪服务合同（ 下仍然在上述经纪服务合同中书写为南北朝向，并继续促成原告与案外人签订房产交易合同，违反了合同约定，致使原告不能实现购买符合坐落于某某区某某 ...
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向被告支付定金500000元，10月28日前原、被告双方到房管部门签订《天津市房产买卖协议》并交付除定金外的首付款。合同签订后，原告积极履约合同约定 手续。 原、被告于本案审理过程中达成和解协议，即：原、被告解除《房产交易合同》，被告一次性返还原告定金500000元，并赔偿原告100000元，原告同意 ...
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要求确认任某二及原告任某一与二被告于2007年12月18日签订的房产交易协议书无效；要求二被告返还房屋拆迁补偿款904,861.40元；要求第三人将 资金904,861.40元，因安置房屋尚未建成没有交付。原告以其与二被告签订的房产交易协议书无效为由，向本院提起诉讼，主张权利。 另查明，任某二与刘某 ...
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双方任何一方均不得以房价上涨或者下降为由，单方提出要求涨价或者降价，拒绝履行《房产交易合同》；5.现因房屋为出租状态，故买卖双方协商2016年12月28 月10日之前给付原告定金500000元；8.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告陈 ...
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，现请求法院解除原告与被告石某二、被告天津市某某家房地产经纪有限公司三方签订的房产交易合同；被告石某二返还原告定金10万元。 被告辩称 被告石某二辩称： 17日前向被告石某二支付剩余房款。根据相关规定，买卖双方以现金方式交易房产可以选择放弃资金监管过程，原告提出的因需要资金监管导致合同无法履行的理由不 ...
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的剩余房款并作为首付款，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。 相关义务。根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。 ...
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办理房屋过户手续，并依据合同约定按日支付违约金。 被告辩称 彭某二辩称：案涉房产属于被告及被告前夫李某共同所有，被告本人无权处分。在李某对案涉房产 。事后，被告出售房屋的行为亦没有得到李某的追认，被告属于无权处分案涉房产。原告要求继续履行合同，要求过户没有法律依据。原告如果主张继续履行合同，必然侵害李 ...
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和公式进行分析，供大家研究探讨。 吴丁亚律师提示裁判要旨 对于婚前一方的个人房产婚后还贷及增值部分系夫妻共同财产，离婚时一方应给对方折价补偿，本文对 预售合同》，房屋总价635797元，首付485797元，剩余房款150000元向银行贷款，房产登记在吴某1和吴某2名下，按份共有，每人各占50%的份额。 ...
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