后查明：牛老爷夫妇于2005年从牛小姐和杜先生手中购买了他们位于甲市乙区的房产一处，牛老爷夫妇二人见过户很麻烦还要交很多税费，想到房屋是从女儿手中 100万元的价格卖给了原告黄女士，2008年3月，牛小姐和杜先生夫妇因为感情问题离婚，黄女士找到牛老爷夫妇要求腾退房屋，牛小姐不同意，双方发生争执，黄女士 ...
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未经女方同意将宅基地使用权证上的名字改为其自己的名字。女方就该房产及房产所在的宅基地的继承问题咨询。 随着城市化进程的推进，城中村及城边上 的规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”。这是我国法律关于“房地一体”流转 ...
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具有相对的稳定性、抽象性，而现实社会中的问题却是具体的、多变的，想制定一个永久适用的法律只是美好的幻想。纵观我国的婚姻法及相关司法解释，虽然也对夫妻 司法解释之规定，该拆迁房应属夫妻一方个人财产，而现行房屋产权登记制度要求办理房产登记时必须夫妻双方同时到场，产权登记在夫妻双方名下，如登记在一方名下，须 ...
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，不需要重新鉴定了，并且李某也同意离婚，但是不同意分割房产。我分析之后，认为这个案件双方有调解的可能性。在争得了王某同意之后，跟法院沟通调解事宜。最终在 的抚养费若干。这个案子结束了，王某也摆脱了这段他认为畸形的婚姻。但是，这个案子反映出来的问题却需要我们思考。在这个案件办理过程中，不知道李某是出于 ...
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办理手续。”由此可见，城镇房屋买卖要办理过户登记是法规的要求，不是可办可不办的。虽然有关法规均规定房屋所有权因买卖赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续， 应履行的手续，是履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。此案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵金升，赵金升不去办证是 ...
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时”的时间规定不明确，难于理解和把握，在实践中较难操作，直接影响房产变更登记把握时限的正确贯彻实施。又如我国《民事诉讼法》第二百三十条以及我国《拍卖法 时限不明，因而出现上述案情当事人产生纠纷。如何填补法律制定遗留的缺陷，是摆在我们面前并需要解决的问题。四、建议某些物权变更，法律规定应当进行登记管理。 ...
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全部。涉案1号院建房，原告夫妻即使有出资、出力也是为我建房，属于父母对子女的帮助和赠与，建房时李三已经成年，即使有出资、出力也是妹妹给帮忙，李三、李四 数两间半的请求合理，法院支持。关于X村2号院拆迁所得利益是否为遗产的问题。因李二表示对拆迁所得回迁楼不在本案中处理，如果法院认定拆迁利益为遗产或部分为 ...
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所有，原告多次要求被告变更产权登记，被告不同意，影响了原告行使房屋的处分权。原告认为，该房产由原告实际占有、使用、收益，并经辉图公司确认对原告所有，原告 号房屋登记在张磊名下，必定不会毫无缘故。张磊仅系辉图公司之员工，其并未举证证明双方存在借贷、赠与等其他法律关系。因此，根据辉图公司所提供的证据，足以 ...
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1、 工资、奖金2、 生产、经营的收益3、 知识产权的收益4、 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。5、 一方以个人财产 解释的新规定，尤其需要注意。主要解决的是婚后房产的增值部分属不属于夫妻共同财产，如何分割的问题。三、夫妻共同财产的认定，如何界定夫妻共同财产？首先， ...
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条规定："建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。"《城镇国有土地使用权出让和转让 要改变此类规定也很困难。但由于从法律的合理性及此类合同的涉及到的问题广泛性及复杂性来看，又没有充足的理由认定此类行为全部无效。且农村村民出售 ...
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