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合同一份,由我购置甲市乙区XX路XX小区25幢1906号房产一套,合同价款为1490000元。2017年6月4日又签订了一份交易价为1490000元的 办理过户手续,也未支付首付款用于偿还我的房贷,显然构成违约;本案是房屋买卖合同纠纷,双方之间是房屋买卖法律关系,韩女士与第三人之间是居间法律关系,并非 ...
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出卖给李先生,卖价760万元,交款及交房日为2015年6月2日。他们之间的房屋买卖纠纷,悬而未决。综上,被告采取欺诈手段,一房二卖,合同目的 与我委托人2015年4月27日签订的《甲市存量房屋买卖合同》即日起正式解除;2.要求贵方按照该合同约定承担违约责任,赔偿我委托人的全部损失。 2015年9月,郎 ...
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,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人 违约金。2.甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同:(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日 ...
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《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第(二)方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第13条的规定确定权利保护顺 损失的诉讼请求予以驳回,并无不当。关于陈某某与刘某某的房屋买卖合同,刘某某构成根本违约,存在明显恶意,陈某某并无过错;作为守约方的陈某某, ...
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因此我方不存在违约,不同意支付违约金。三、审理查明经法院审理查明:2016年7月15日,邓某某(出卖人)与齐某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,双方 40万元。五、房产买卖合同纠纷律师靳双权点评本律师认为,依法成立的合同受法律保护。本案中,齐某与邓某某签订的《北京市存量房屋买卖合同》、附件一、 ...
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判决▌当事人信息原告:曹克兵被告:王元▌审理经过原告曹克兵诉被告王元房屋买卖合同纠纷一案,本院于2016年3月23日立案受理。由代理审判员瞿忠奎适用 明确解释,且鉴定程序合法,鉴定机构及人员具有相应资质,故本院对鉴定报告予以采信。本案《房屋买卖合同》履行中原告并无违约情形,并积极督促被告履行合同义务, ...
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孳息,法院酌情调低了违约金。 本案例来自无讼案例 易xx与傅xx房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 重庆市第五中级人民法院 民事判决书 (2014)渝五中法民终字 百一十四条第二款的规定调整违约金,符合法律规定。涉案房屋买卖合同约定的违约金是否超过因违约造成损失的百分之三十,本应通过当事人举证证明,但上诉 ...
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仲裁;第四,借助法律手段,维护自己正当权益。5.中介费纠纷通过中介签订房屋买卖合同,由于种种原因,导致最终合同无法履行,想要回中介费,中介公司却不退回, ,配套设备不能及时使用,目前主要依据合同约定来追究违约责任。房屋买卖双方在签订合同时,对于配套设备可以在合同中单列一条款进行约定或者签订补充协议进行 ...
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大庆A房地产开发有限公司(以下简称A公司)因与被上诉人孙xx、原审被告张xx房屋买卖合同纠纷一案,不服大庆市让胡路区人民法院(2015)让民初字第707号民事判决,向 合同,我们将按与您签订的买卖合同,将产权过户给您,对于晚办理产权过户,将按照约定承担违约责任。A座已招商完毕,2012年5月开业”。 ...
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存在产权纠纷或者限制转让或者配偶、共有权人不知道卖房事宜时,违约方应当支付守约方以房屋成交总价20%的违约金。并且该条款无论何时均有效。在缴纳税费时任何 代理人签订诉争房屋买卖合同,已经尽到了合理的审查与注意义务,而原告主张委托书中授权委托的范围并非其本人填写一节,属于其与代理人之间的委托合同纠纷,不 ...
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