编者按：北京市第三中级人民法院邀请最高人民法院审判长吴晓芳讲授“婚姻家庭案件处理疑难问题”，现对吴晓芳法官讲课内容进行归纳梳理，供审判实践中参考。一 分离，故该类无权处分协议一般应当有效，除非转让协议有其他无效事由; 对于买受人能否实际取得房屋所有权的问题，应当按照善意取得制度处理; 买受人未能依据 ...
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及其母亲赵某被被告于某从诉争房屋中赶出为由诉至法院。【分歧】本案的争议焦点是离婚协议约定房屋赠与子女的效力问题，主要有两种意见：第一种意见认为 子女作出接受赠与的意思表示。最高人民法院在《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第6条规定：无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、 ...
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婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的， 婚姻解体的情况。按照国人的习惯，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿 ...
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在离婚诉讼庭审之中获取优势。庄荣华律师提供了专业协议离婚法律文书，双方在夫妻共同财产、子女抚养等问题均达成一致，调解离婚，快速彻底离婚。至此本案终结 离婚 2016年4月22日结案 成功争取男孩抚养权【2岁半】成功获取大价值房屋【剩余房贷对方偿还】 不承担夫妻共同债务 南京离婚律师庄荣华指导分析案情 ...
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归还。2001年3月21日，西区支行和新墩供销社签订《以资抵债协议》，约定新墩供销社以位于青年西街71号房产798平方米、土地使用权面积 ，自始至终属于无效合同。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权 ...
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由刘艳艳掌管。关于刘艳艳在2009年起诉要求确认刘宝国与洪金源房屋买卖协议无效，调解后确认的原因，刘艳艳表示其对于合同无效的法律效果并不知情，所以 ，缺乏法律依据。刘艳艳与刘宝国之间的纠纷可另行解决。 关于赔偿数额的问题。对房屋及其宅基地的评估系对涉案房地产的价值进行评估，不以是否发生拆迁为前提条件。 ...
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有代理权的，该代理行为有效。最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条 行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书，或者 中，徐华君称，其参与了窦飞宇购买浦东世纪花园二套房屋的买卖过程，包括看房、订协议、付款。徐华君申请证人徐葵君、窦飞宇到庭作证， ...
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赠与关系应受《合同法》关于赠与合同规定的调整。夫妻双方约定一方个人所有的房屋归夫妻共同所有但未办理产权变更登记手续的，赠与方 主张依据《婚姻法司法 。确实无法举证证明的，可以参照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第 7 条规定，根据婚姻关系存续期间双方的经济收入、 ...
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.82平方米，3630元/平方米，购房人现住房情况为无房。研究所以此证明，出售诉争房屋已经经过相关部门批准，并且单位在执行政策过程中并没有存在违规操作。 对此吴 房屋的买卖合同，因房屋性质问题导致无法过户已经被解除。依照庭审所查事实及现有证据，王秀兰和某研究所签订的腾房协议中明确约定房屋5年内不得上市 ...
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8月7日出生。 委托代理人樊，女，1977年10月26日出生。 上诉人樊因房屋买卖合同纠纷（原审案由为合同纠纷）一案，不服北京市东城区人民法院（2014）东民初字第 知晓的。关于樊的代理人资格问题，我一直认可，现在也予以追认，故涉诉的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》是成立的，我不 ...
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