1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。合同签订 由于你一直拒绝支付首付款、拒绝办理批贷函及其它行为造成了现在房屋买卖合同无法履行，你的行为已经构成了根本违约。请你于2014年8月6日前将违约金 ...
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知道该房屋涉及到第三方利益，而且杨巧云是以一个合理的价格购买，房屋已经交付并办理产权登记过户。所以根据物权法的规定，杨巧云是善意购买人，应适用善意取得制度 房屋买卖这种金额较大的交易中，先过户再签约的交易过程显然有悖常理;第三，房屋过户五个月后的2011年4月6日，双方签订成交价格为560万元的《确认 ...
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是为了从银行贷款给杨宇其使用。但赵君称房屋买卖合同本身有效且已经转移登记，另称2013年9月30日自己对房屋进行了处分且杨宇其对此知情，处分是指赵 杨宇其从银行套取贷款之目的。因此，双方于2008年8月13日签订的北京市存量房屋买卖合同应属无效，对于杨宇其要求确认上述合同无效的诉讼请求，法院予以支持。...
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的问题在目前审判实践中经常被问到，就是虽然没有办理完成不动产权属变更登记手续，但是已经对不动产实施了占有，能否基于善意取得制度取得该不动产所有权。对此，物权法 善意取得规定的转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记条件，故你不能根据该条的规定取得该房屋的所有权。 索引：《民事审判指导与参考》 ...
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亮辩称：原告同时主张定金和违约金没有法律依据。原告主张的赔偿款项，第三人已经赔偿了原告40万元的损失。从实际损失的角度讲，原告没有实际损失。原 装饰装修和配套设施总价为280万元；双方应当在2016年1月30日前共同办理房屋所有权登记转移手续；合同约定出现下列情形之一的，卖方构成根本违约，买方有权以 ...
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向其交纳首付款20万元；其后又向翟欣给付80万元购房款。被告将房屋交付原告使用。现该房屋已经取得上市交易条件，被告不予办理过户手续。故起诉至法院，请求：1、判令被告继续履行双方签订的《二手房买卖合同》，被告协助办理房屋产权过户登记。2、被告承担本案诉讼费。 二、被告辩称 翟欣辩称，石油化工研究院对该 ...
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签订协议的真实情况，并制作了调查笔录。通过以上调查取证的过程，我们了解到涉案房屋虽然登记在李某某的名下，但是李某某之弟李某为了多要一套房子，而以姐姐 了修缮和扩建，再审申请人李某某虽然另居，但仍与被申请人居住在同一城市，其应当知道房屋已经被出卖的事实，对李某卖房的事实，应当视为追认。房屋购买人苏某某 ...
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受理。法院已经明确驳回曹韵诗的起诉，不通过继承，通过出资取得所有权，已经被法院驳回。不存在60%或者80%就支持的情况，如果存在，法院就应判决其享有80%的份额， 效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 根据查明的事实，102号房屋登记在赵桂琳名下。曹韵诗称其与赵桂琳共同生活并在购房时以赵 ...
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月25日登记结婚，审理中，原告、被告均表示夫妻感情已经破裂，同意离婚。关于财产分割，被告刘玉某在婚前曾与某贸易中心有限公司签订《房屋买卖合同 买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理……双方婚后共同还贷的款项及其相对 ...
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的，因该协议内容已实际履行了，故应为有效。被告实际收到原告房款72000元，已经交给了第三人倪金宝。故对原告的第一、二项诉讼请求不予认可。对于 对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二份合同是双方当事人为办理房屋产权变动登记的目的而签订的，是为了实现第一份合同的履行、使第一份合同关于产权 ...
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