履行。法院执行过程中查明,正安县城建设工程指挥部于2013年7月拆迁被执行人曹某某的房屋433.50㎡，门面101.64㎡，拆迁返还住房4套、门面3间。2014年5月 （下称翔宇公司）与重庆蓉泰塑胶有限公司（下称蓉泰公司）因建筑工程施工合同纠纷一案，经重庆市合川区人民法院一审，蓉泰公司上诉后，重庆市 ...
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上楼收费等均归乙方负责。双方配合地方政府做拆迁户的安置工作。如果拆迁用房超出总住宅建筑面积的40％，则甲方分成比例改为8％.配套用房，除交地方政府外，亦按 但履行该协议的客观情况发生了变化，且政府的相关规定亦导致合同履行不能。主要体现在：一是诉争房屋已由恒达公司依据相关审批手续办理了大产权登记，且房屋 ...
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无建设规划许可证，又无施工许可证，更无法取得房产证，是违章建筑，应自行拆除。某公司要求赔偿500万元无法律依据。某公司不能以《续租合同》取得电梯的处分权 《续租合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此， ...
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履行合同方主张（或抗辩）因疫情防控导致的劳动、旅游、买卖、租赁、建筑工程施工等民商事案件，正确适用不可抗力和情势变更规定。疫情防控对当事人履行交付货物、 变更或解除造成的损失根据公平原则裁量。对于因疫情防控导致的建设工程施工合同、房屋租赁合同等纠纷，当事人就相关责任、损失承担有明确约定的，除法律、法规 ...
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我提前使用未验收房屋，出现质量问题自己必须担责吗?110咨询者:首先应肯定的是，对方法律顾问的说法不准确。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 质量问题承担民事责任。建筑法第八十条也规定:“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”而《建设工程质量 ...
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买卖合同》因薛某某中途退出该工程施工，已无工程款可扣除，致使合同无法继续履行；3、单独判令由xx公司向常xx交付房屋，并办理过户手续，显失公平 ，不存在xx公司声称的认定基本事实缺乏证据证明的情形。此外，二审亦明确“xx公司提出嘉峪关市建筑工程公司声明否认了薛某某对工程款的结算，系xx公司与市建筑公司 ...
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必须要将该工程款一次性包死。即使发生了原材料涨价等非因被告的原因造成的建筑成本上涨，原告也不得另行要求增加工程款。从本案来看，当事人也完全是按照该 案件要求实施法医和物证技术鉴定。民事案件错综复杂，如对于医疗事故、交通事故、房屋验收、合同和遗嘱文本等是否真实的问题进行鉴定，无法像刑事案件中那样设立统一 ...
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判决开发商一次性补偿刘先生2万元。2004年3月，刘先生与中海公司签订商品房买卖合同，购买了该公司开发的位于海淀区枫涟山庄的一套期房。2005年5月， 工程规划许可证及工程竣工验收备案表，证明自己是按建筑规划设计进行施工且房屋已经过竣工验收。 法院认为，刘先生房屋的采光问题确是由中海公司开发建设的楼房 ...
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翻新，于是请来村里的个体工匠王某，商定：扒旧房3000元，建新房10000元，房屋建成之日给付报酬。然后王某就召集手下经常一起干活的几个工人开始施工。在 相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。李某明知王某不具有建筑施工资质，仍然与其建立委托建房关系，依法应与王某共同承担连带赔偿责任...
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必须要将该工程款一次性包死。即使发生了原材料涨价等非因被告的原因造成的建筑成本上涨，原告也不得另行要求增加工程款。从本案来看，当事人也完全是按照该 案件要求实施法医和物证技术鉴定。民事案件错综复杂，如对于医疗事故、交通事故、房屋验收、合同和遗嘱文本等是否真实的问题进行鉴定，无法像刑事案件中那样设立统一 ...
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