因此允许变更合同内容或者解除合同。（1）自住型买家对于首次购房或改善型购房（置换）等自住型买家，贷款购房往往是其负担较高房价的唯一方法。若因房贷 判断房贷政策变化是否构成情势变更原则。在实践操作中，通常房东与买家之间签订的《房屋买卖合同》中会明确约定“银行批准的贷款额度不足或不批准贷款，则买方应在一定 ...
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驳回了中介公司的诉讼请求。【案情回放】韩先生卖掉原来居住的房子打算加点钱置换一套更大的房子。2013年年初，在一家中介公司的推荐下，韩先生对一套 情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。韩先生在查看涉案房屋后、签订居间协议前如实告知其曾办理过购房公积金贷款和其购房能力，并就贷款 ...
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处集体土地上拥有约5亩的养殖地及部分1990年初建成的房屋，该地块的使用权乃是多年前因历史原因合法置换而来，2014年当地一项所谓的重点工程启动，使 谈判筹码。在律师的指引下，当事人根据《中华人民共和国政府信息公开条例》就委托人房屋及养殖设施所在地块被征收的相关批文以及建设项目的立项、选址等审批材料向 ...
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驳回了中介公司的诉讼请求。【案情回放】韩先生卖掉原来居住的房子打算加点钱置换一套更大的房子。2013年年初，在一家中介公司的推荐下，韩先生对一套 情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。韩先生在查看涉案房屋后、签订居间协议前如实告知其曾办理过购房公积金贷款和其购房能力，并就贷款 ...
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如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源。假如几年后房屋获得房产证时楼价跌了，买家必然也不愿继续交易，未来买卖双方无论哪一方反悔 。 签订二手房买卖合同要细心 南房置换有限责任公司覃经理表示，在签订二手房合同之前，买房人应该查验清楚两点：一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全，看 ...
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。故解某甲起诉要求依法确认其对周村区某镇某村某号宅基房产或宅基房产置换利益享有二分之一的财产权益。解某乙、侯某某主张其现依靠周村区某镇某村某号 50%权益；如日后拆迁，由原告解某甲及被告解某乙、侯某某按照上述份额分割房屋及院落相应拆迁补偿利益的协议内容，符合法律规定，合法有效，法院亦对此予以确认。尽管 ...
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担全责 中国法院网讯(张世民 罗兰)近日，江西省南昌市西湖区人民法院依法审结一起因房屋漏水引起的相邻权纠纷案件，法院判决：被告陈某某赔偿原告王某某财产损失55036.97 被告李某、丁某及江西某房产置换公司签订了居间买卖合同，约定被告李某、丁某将其所有的位于南昌市西湖区的一套房屋出售给被告陈某某，后陈 ...
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囡再婚，育有陈二妮一女。陈大发的遗产包括健南小区房屋一套。其中健南小区的房子系家里老宅拆迁置换，并且由拆迁补偿款、陈强与孙艳、陈大发及弟弟 时开始，以被继承人死亡时遗留的个人合法财产为限。故陈大发的遗产范围仅限于涉案房屋的一半份额。根据《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。根据《 ...
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”，以下分别简称“东港安东卫东街”、“岚山安东卫东街”）的一处拆迁补偿置换的楼基地（土地性质为集体所有制土地），以56 900元的价格转让给外 典型意义 近年来，随着城镇化进程的加速，城市近郊的土地持续增值，涉及上述区域的房屋买 卖、宅基地转让纠纷迅猛增长。根据现行法律规定及国家政策，宅基地等集体所有 ...
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执字第00011号执行裁定，查封某公司位于江岸区台北路特6号台北名居8套房屋所有权和土地使用权。2012年10月12日，该院又作出（2012）鄂武汉中执 的台北名居部分房产采取了保全措施。武汉中院执行中，某公司要求以另外房产置换诉讼保全房产，双方对此达成一致意见后，武汉中院作出（2012）鄂武汉中执字 ...
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