房屋买卖中一方无权处分 合同是否具有法律效力导读：住房是关系到人们生活质量的重大问题，当进行房屋交易时我们一般都会格外谨慎，但仍避免不了一些意外的情况。 并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。也就是说，无权处分人与买受人签订的房屋买卖合同是有效的，但是合同目的无法实现，因此，原告可以通过主张通过违约金的 ...
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其余房款买受人以银行贷款的方式支付；3、被告承诺按照购房合同的约定确保房屋质量，于每月25日前书面向原告通告当月工程施工进度及下月施工计划。4、 2014 对于该部分违约金酌情予以降低。4、关于原告要求汇超房地产公司履行对房屋建造不合格的部分整改问题，因约定的履行期为2015年5月前完成施工，因协议扔 ...
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共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。3、房屋质量观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。4、居住空间观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。5、装修配置看原房屋 ...
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范本委托方(甲方)： 承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：____区 施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方 ...
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原告执意要求在非洲抚养小孩，而非洲的医疗条件、教育条件都不好，学费昂贵，教学质量不好，而且经常因为流行疾病而停课。小孩的外婆近7 0高龄，同时要看护三 证明。 审理中，原告要求离婚，被告亦同意离婚，双方对原告名下的本市江宁区室房屋及还贷等问题存有争议，后经协商对财产分割达成一致意见：被告认可上述房屋系 ...
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当然，这需要在业主同意的情况下才能执行。3、因物业公司存在使业主无法使用房屋的过错而导致的物业费追索失败物业公司作为小区物业服务企业，仅负责对公共区域 局面，比较典型的即“怠于通知”的过错。有些业主在收房过程中会发现房屋存在质量问题，而要求开发商予以修复，物业公司往往会提供钥匙托管服务，以方便施工人员 ...
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面积误差比绝对值超出3%时，法院应当从维护交易稳定又兼顾公平原则出发综合评判房屋买卖合同效力。案情2012年4月18日，张某与某房地产公司签订了《 一审判决，遂向安徽省芜湖市中级人民法院提起上诉。二审法院经审理查明：建设部和国家质量技术监督局于2000年8月1日发布实施的《房产测量规范》适用于房产产权 ...
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：2010年某月，某市某小区内发生煤气泄露，导致租住在1栋1单元3号房屋内的住户王某死亡。后经当地公安局出现场，排除他杀。经查明，煤气泄露 派出所了解情况，最后查明煤气泄露原因，是开发商在建设该楼时，煤气管道的连接及质量出现问题，没有及时维修。才导致煤气泄露。之后两位律师着手准备诉讼材料，将开发商告到 ...
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年11月，李XXX如约向XXX公司支付了购房款，XXX公司逾期两年仍未交付房屋，李XXX于2013年11月向XXX公司出具律师函一份，要求解除《商品房买卖 开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权（当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外）。并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告 ...
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。然而，结婚九年后，妻子李某提出离婚，并要求王某给付自己夫妻还贷期间房屋的增值部分所对应的钱款。近日，闸北区法院根据《婚姻法》司法解释（三）相关 给女方的数额。【法律链接】 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 ...
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