真实案例：父亲与母亲协议离婚，双方在离婚协议中约定将双方名下的一套房产共同赠与双方未成年女儿。女儿随父亲生活。离婚后，父亲代表女儿要求母亲按照离婚 给银行。我国《物权法》规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。可见，此时，父母做出将房屋赠与子女的 ...
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伟、陈兵华、陈泗珍，抵押期限2014年12月12日至2017年12月12日。抵押权的行使，双方约定，抵押人不履行主合同项下到期债务，抵押权人 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费29629元，财产保全费5000元，共计34629元，由被告 ...
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支行，房屋所有权人邓继新；抵押期限2013年11月6日至2018年11月6日。抵押权的行使，双方约定，抵押人不履行主合同项下到期债务，抵押权 应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3754元，财产保全费1335元，共计5089元，由被告 ...
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代理人齐静，汉族，方正县方兴法律服务所法律工作者，住方正县方正镇。第三人***。第三人***。原告***与被告***第三人***、***建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷一案，本院于2015年06月24日受理，依法组成合议庭，于2015年07月20日、11月20日公开开庭进行审理。原告***及其委托 ...
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现时，竞买人可以解除合同，并不承担违约责任。三、关于有限责任公司董事、监事的出资转让问题为了制约和促使股份有限公司中董事、监事等公司高级管理人员有效地履行 四十九条规定抵押期间，抵押人转让已经办理抵押登记的抵押物应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。担保法司法解释第六十七 ...
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焦点有：一、《房屋转让合同》是否有效？二、原告是否有权主张违约金，主张违约金的数额是否合理？三、两被告是否需要承担连带责任。综观全案，《房屋转让合同》是否 虽发生在《房屋转让合同》之前，但其已注销，使相应抵押权归于消灭，故房屋转让行为并不影响抵押权人及买受人的实质权利，现再依此主张合同无效，于法无据。 ...
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设定抵押，已办理抵押登记而未办理抵押审批手续的，并不影响抵押行为的效力。标签：抵押｜抵押财产｜抵押权有效｜国有划拨土地使用权｜未经审批案情简介： ②根据最高人民法院2004年1月15日下发《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》：“以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理 ...
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日，孙洁美和北京市某房地产开发商签订房屋预售合同，约定将北京市朝阳区酒仙桥的某小区一房屋出售给孙洁美。但该房屋所有权证一直未办理下来。 直到2007年 个人住房借款合同项下全部贷款本息，以消灭中国工商股份有限公司北京朝阳支行对北京市朝阳区酒仙桥的诉争房屋享有的抵押权。 二、孙洁美于判决前项所述抵押权 ...
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的情况下，借款人向银行申请贷款时，银行往往要求借款人要办理以银行为受益人的保险合同。若发生保险事故时还款期限尚未届满，贷款银行按照保险合同约定取得 、赔偿金或补偿金等采取保全措施。这就意味着借款人取得的保险金仍要作为担保银行债权实现的抵押财产，银行的抵押权不受影响。 （作者单位：山东省五莲县人民法院）...
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签订了一批授信协议，根据该批授信协议，中行分行分别为东大集团项下的12份信用证发放贷款，共计美元22309889.11元。1994年1月20曰，东大集团 的规定而应认定无效。依据广东省人大常委会通过的《广东省抵押贷款条例》第t一条，以建筑物设定抵押权时，须凭建筑物产权证，而当时东大集团公司并无房产证书 ...
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