通过具体的行为方式及行为的效果去判断。本案中，赵某与李某签订房屋买卖延期付款协议前将房产证骗走，签了合同后却将商铺卖给了他人，证明赵某始终 以合同诈骗罪论处。本案中，最初赵某向李某借款时或许并无欺诈的故意，但在履行房屋买卖延期付款协议过程中产生了非法占有目的。 （作者单位：河南省焦作市马村区人民法院） ...
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的房屋分割难点以及对策 由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往 时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后夫妻双方 ...
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认为，原告方在缴纳该两笔团购会员费后，因B公司原因导致双方未能签订正式的房屋买卖合同，原告方未能享受到购房优惠，因此，被告应退还该两笔费用，但被告至今 并支付全部购房款，孙某丹认为上述购房合同草稿不具有法律效力，要求对方拿出房产证证明是房屋的所有权人并出具正式的购房合同，但对方不出具，故孙某丹拒绝签订 ...
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之父母遂不顾客观事实，向贵院提起返还原物之诉，要求赵某英返还持有保管的涉案房屋房产证，侵害原告合法权益的意图明显。在返还原物之诉庭审结束后，白某慧，姜某 赵某英、姜某珊夫妇、赵某英父母夫妇合资购买涉案房屋，根据房屋买卖合同以及后续补充协议的签订情况来看，并无证据显示二被告、赵某英以及姜某珊、赵某英父母 ...
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一直由黄某文保管。黄某仁认可上述证据的真实性、合法性、关联性，认可房屋首次下发的房产证及收款凭证一直由黄某文持有，不认可证明目的。 庭审中，黄某文 从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、相关票据、证件由谁持有、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借名买卖 ...
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之父母遂不顾客观事实，向贵院提起返还原物之诉，要求张某华返还持有保管的涉案房屋房产证，侵害原告合法权益的意图明显。在返还原物之诉庭审结束后，刘父，刘母 某华、刘某露夫妇、张某华父母夫妇合资购买涉案房屋，法院认为根据房屋买卖合同以及后续补充协议的签订情况来看，并无证据显示二被告、张某华以及刘某露、张某华 ...
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王某忠的陈述，认为被告张某惠不方便到场，且被告王某忠向原告出示了房产证和结婚证，并保证过户时被告张某惠一定会配合办理过户手续，所以原告才同意签订 本案原告与被告王某忠签订的《房屋买卖合同》及《上海市房地产买卖合同》，均系当事人真实意思的表示，合法有效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。关于原告主张 ...
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被告对原告的诉请及事实理由无异议。被告现与妻子正在离婚诉讼中，暂时无法将房屋返还给原告。 第三人辩称， 一、涉案房产未取得房产证，其不动产物权并未创设 诉讼请求。 本院查明 2017年11月3日，被告与案外人佛山市H公司签订《商品房买卖合同（预售）》，约定被告购买案外人H公司位于佛山市禅城区1号房，总 ...
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办理了过户登记手续，被告取得房产证至今仍未付清剩余房款50万元。二、被告辩称被告周二辩称：对于剩余购房尾款50万元未结清的事实无异议，但原告诉请的违约金过 处于居间方，其承担的合同义务系协助、促成买卖双方订立买卖合同。其次，补充协议的该约定仅是对逾期支付尾款房屋回转的约定。被告a房地产公司作为居间人， ...
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月7日签订《房屋买卖业务签约文件合订本》，原告购买天津市河西区闽侯路房屋，被告耗时3个月在办理公产房转私产房和办理新房产证，延迟签订房产协议。2016年 公平、诚实信用原则行使权利、履行义务。现原告诉请解除《房屋买卖业务签约文件合订本》，被告及第三人对此亦无异议，对原、被告及第三人解除《房产交易合同》 ...
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