有规定或者当事人另有约定的除外。”也表明：房屋买卖非法律所禁止，法律、行政法规只是规定在产权转移问题上必须履行相关的登记手续，未办理登记手续的，产权 的争执或者无权部门的认定，在法院生效判决确定合同无效之前，当事人没有必要也不需要知道合同是否具备效力，因此，当事人在合同未被确认无效前，根本谈不上因合同 ...
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享受到征地的补偿是不具有法律效力的。 【管析】 笔者同意第二种意见。 1、户籍是中国公民资格的合法凭证，户口管理是户籍登记的合法形式，村民资格的 字[2001]9号《关于切实维护农村妇女承包权益的通知》第二点规定：农村妇女无论是否婚嫁，都应与相同条件的男性村民享有同等权利，任何组织和个人不得以任何形式 ...
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出质人和质权人以书面形式订立质押合同后质押合同即成立并生效，除非法律另有规定或者当事人另有约定，而质权的设立还须质押财产移交质权人占有。本案中，甲 。在汽车由乙占有期间，双方协商由甲使用汽车，这是否改变了质权的效力呢？对此问题，担保法和物权法均没有规定，而《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...
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或借用他人名义、身份证，或者使用虚假户口以及结婚证手续不完善等因登记程序引起的婚姻效力纠纷近年来有增多的现象，是通过民事诉讼途经解决还是行政诉讼途经解决，实践中有 按照行政案件处理。本案第三人以虚假的身份与原告结婚，她自出生至今一直没有登记户籍，父母从小叫好丫头，故无法提供身份证等，她与杨某一起到婚姻 ...
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借给王鸿飞的事实主张值得怀疑，而叶海英未对该合理怀疑进行解释。是否发生真实借款关系应着重考察叶海英是否有出借该笔款项的能力以及王鸿飞是否有举债的 与王鸿飞之间的借款关系发生在婚姻存续期间，根据我国传统的婚姻家庭文化及现行法律规定，夫妻财产共同制为通常状态，而财产分别制为特殊形态，也就是说，只有当双方有 ...
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或借用他人名义、身份证，或者使用虚假户口以及结婚证手续不完善等因登记程序引起的婚姻效力纠纷近年来有增多的现象，是通过民事诉讼途经解决还是行政诉讼途经解决，实践中有 按照行政案件处理。本案第三人以虚假的身份与原告结婚，她自出生至今一直没有登记户籍，父母从小叫好丫头，故无法提供身份证等，她与杨某一起到婚姻 ...
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合同法的规定另外起诉乙，但却不能直接要求丙承担法律责任。 【秦玉罕律师评析】 本案的焦点主要是甲是否有权干涉丙在其享有使用权的土地上进行高层楼房的 土地他项权利（国外一般为地役权），因为他们没有进行土地他项权利登记，根据登记生效的规定，不登记是不能产生物权效力的。 第三种观点认为，尽管当事人之间订立 ...
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同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效。但《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不是法律或行政法规，其性质仅具有行政管理效力，并不具有 的关键问题是对于租赁合同，在未经原所有权人同意的前提下，承租人是否有权转租？承租人擅自转租是否导致转租合同必然无效？ 我国《合同法》第五十二条对合同无效作 ...
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丽一人所有，进而确认林丽对该房屋是否有处分权。该房屋虽然登记在林丽一人名下，按照物权法规定，在登记簿上记载的权利人，法律上就推定其是该房屋（不动产） 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。这条规定是合同效力待定的规定，若权利人不予追认（不同意），则该处分合同应为无效。本案林丽 ...
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自愿出资购得房屋并无偿赠给周女，该赠与房屋的合同即时成立，并在办理产权登记手续时发生法律效力，周女对该房屋享有合法产权。在无法定情形发生时，赠与人无权 提供的证据均表明谢男并没有赠与房屋给周女的意思表示，周女主张的赠与缺乏双方的合意而不能成立。 二、周女取得房屋所有权具有法律效力。 依照民法物权原理和 ...
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