案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋使用权出卖纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 ，其分得房屋后与黎强签订协议向黎强出售房屋的使用权，并约定刘大力如果收回房屋则将房屋价格双倍返还黎强。房屋买卖协议上也写了房产产权归刘大力所有 ...
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元。刘建明于2012年11月22日交纳居间代理费和保障服务费。 刘建明于签订合同当日向郭光耀支付定金10万元，于2013年1月23日支付购房款50万元， 权点评 知名房产律师靳双权点评： 刘建明、郭光耀签订的房屋买卖合同及双方与久居公司签订的《补充协议》，系各方当事人真实意思表示，合法有效。 涉案合同 ...
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三、判据 一审判决: 1、解除孙博与刘芳签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版)》、《补充协议》、《装修款补充协议》； 2、解除孙博与刘芳及中介 的上诉主张，缺乏依据，法院不予支持。 中介公司促成孙博与刘芳、王铁林签订房屋买卖合同，完成了居间义务，孙博要求解除《居间服务合同》缺乏法律依据，法院不予 ...
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证明、王某华住院病案、诊断证明书、房屋买卖契约、房屋产权登记书、房屋交换协议、存量房屋买卖合同、房屋所有权证书、离婚证、房屋登记档案、字条、当事人当庭陈述等证据在案 ，并不能得出王某华、王某建在王某江与王某有签订房屋买卖合同前后放弃了401号房屋权利的结论。因此，对王某有所处上述意见，法院不予采纳。 ...
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马征的反诉。 审判结果： 一审法院经审理后判决： 一、解除原被告双方所签合同及协议。 二、解除居间合同和服务保障合同。 三、马征支付杨淑珍违约金50万。 一审 权案件点评： 本案中，马征和杨淑珍签订的《存量房屋买卖合同》、双方和中介签订的《买卖定金协议》、《补充协议》、《居间服务合同》，均系当事人真实 ...
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，给付汪宁剩余购房款92万元。2013年1月18日，被告张力宁取得涉诉房屋所有权。 后原告陈红与被告汪宁发生经济纠纷，起诉至北京市东城区人民法院。 庭审过程 宁的名义购买了北京市东城区东中街某房屋（以下简称涉诉房屋）。该房屋登记在汪宁名下。2005年，原告与汪宁签订房屋买卖协议，阐明了原告支付购房款及 ...
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到场办理相关手续的，则该方应当按照登记机构的要求到场办理；乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方须 剩余的首付款。 北京市某区人民法院认为：户某某与李某某、张某某签订的房屋买卖合同、补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为 ...
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案情简介2011年4月18日，原告陶鸿震与被告杨潇丰签订了一份房屋买卖协议。协议主要约定以下内容：（一）原告陶鸿震将位于北京市昌平区的房屋 房屋。法律依据为：《中华人民共和国房地产管理法》第37条明确规定，未依法登记领取房屋权属证书的房地产不得转让；《中华人民共和国合同法》第52条规定，违反法律和行政 ...
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诉争房屋办理过户时燃气管道已经安装完毕并投入使用，但是双方签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》中未就燃气安装费的承担问题进行约定，故胡某和陈某、 利益损害，还有可能对相关利益共同体（如同一管道的使用者）造成利益侵害，因此要求房屋出售者将燃气管道拆走不符合法律的精神。因为合同对燃气管道设施归属约定不明而 ...
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办理了过户手续;现原、被告双方协商未果，原告诉讼到法院，要求被告继续履行购房协议。审判法院经审理认为，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务， 该房屋卖给了他人，并且办理了房屋买卖过户手续，导致原、被告签订的卖房协议不能履行，该协议应予解除，被告亦应承担违约责任;原、被告双方协商的购房 ...
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