，很容易导致“竹篮打水一场空，赔了夫人又折兵”。 特别是如经济适用房的购置，小产权房的购置，依据各地的住房政策，此类房屋只得由当地居民购买。外地 央产房、军产房等政策性分房，则还要根据产权单位的分房政策酌情而定。 2.购房合同察看 在房屋的产权证未下发的情况下，在离婚财产分割中对于权利判定的一个标准是 ...
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商品房，不能像商品房一样自由买卖，只有在批准后买卖双方才能签订《房地产买卖合同》。三、在交易过程中，购买人要补交土地出让金，出售人需交纳出售收益 再按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。 典型案例 一方购“房改房”，离婚后如何分割 刘女士婚后参加了单位 ...
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方、受让方，根据相关事实及法律规定，笔者认为该纠纷存在两个不同的法律关系：㈠合同权利义务概括转让法律关系在标的房屋尚未交付，转让方尚未获得房屋产权以前，依据 有关政府同意，该转让协议也无效。主要理由是福利房的土地为划拨土地，依据《城市房地产管理法》及《经济适用住房管理办法》的规定，未经有权政府批准，该 ...
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商品房，不能像商品房一样自由买卖，只有在批准后买卖双方才能签订《房地产买卖合同》。三、在交易过程中，购买人要补交土地出让金，出售人需交纳出售收益 再按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。 典型案例 一方购“房改房”，离婚后如何分割 刘女士婚后参加了单位 ...
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无效。 然而，也有律师认为，市场运作房指标转让协议是有效合同，理由是市场运作房的指标转让，其实质是市场运作房的权利转让，当事人订立的指标转让协议 的合法权益很难得到保障。目前国家已经叫停市场运作方式建设职工住房，以经济适用住房、危旧房改造建房方式取而代之。这样一来，单位职工转让名额或指标的行为仍然会 ...
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是违法的，被告应当承担安置原告门面房的义务。 （1）被告以联建名义转让经济适用房项目，没有经过政府批准，是违法无效的。 （2）被告名义统一办理建设手续 的合同处理”的规定，原告与被告之间签订的《联建协议书》按补偿性质的合同处理，政府会议纪要也是如此处理的。 三、原告转让给被告的土地面积共为23.427 ...
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被卖出的真相，与多人签订卖房合同，收取被害人购房款，属于典型的一房多卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的 ，在案发前已经通过法院途径解决，并由法院作出了具有法律效力的民事调解书，其经济损失已经得到弥补。因此，在本案诈骗金额的计算中，应当将此次的诈骗金额即 ...
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支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房、经济适用房等各种不同类型的房屋已存在,这些房屋由于使用年限问题，至今仍 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于确认转委托合同无效和排除己方责任加重对方责任排除对方权利条款无效的规定（业主对于物业服务 ...
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的拆迁款中直接扣除；第三，根据《北京市东城区人民政府房屋征收办公室文件》（东政房征[2015]14号）及附件《腾退项目居住困难家庭的认定标准及申请程序》，当时 作为出卖人）签订《定向安置房屋买卖合同》，约定刘某雄自愿选择购买一号三居室一套（以下简称诉争房屋），产权性质为按经济适用房产权管理。总房价款为 ...
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拒绝办理。故为维护我的合法权益，特诉至法院。 被告辩称 张某辩称：许某无权以合同之债要求我将自己名下一号房屋过户给许某，其债权请求权不能对抗我对一号 房屋，此后许某在一号房屋内居住至今。 第三，张某抗辩许某曾同意申请经济适用房以此证明许某并不认为一号房屋归其所有，其该抗辩意见缺乏与离婚协议约定关联性， ...
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