违反约定，将双倍退还定金。现在被告方反悔，不把诉争房屋卖给我了，我要求支付违约金未果，所以请求法院判令被告退还我双倍定金。 二、被告辩称 被告许 方面起作用，本案并不涉及婚姻法相关法规，所以尽管诉争房产夫妻共同财产，也不能适用于解决本案的纠纷关系，本案涉及的是法律规定的无权处分问题，合同法第四十八条的 ...
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否则房屋所有权不能转移登记至购房人名下，买卖合同的目的无法实现。根据《合同法》相关规定，当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除 女士无法购买刘女士的房屋，并承担相应违约责任，那么李女士向刘女士付的违约金，也属于张先生违约给李女士造成的损失，应由张先生承担。来源网络 ...
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违反上述规定，甲方除退还乙方支付的首付款外，还需支付乙方首付款的25%作为违约金。乙方在未过户期间不得抵押该房产，如违反，乙方需承担全部抵押相关 ，按照合同约定向被告支付剩余购房款10万元。关于办理房屋产权过户手续过程中涉及的相关税费问题，根据上述法院审理查明的双方当事人之间的合同约定和有关国家政策 ...
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，请求判令：新冶项目部、新冶公司、中冶项目部、中冶公司付清欠款及相关违约金。另查明，中冶公司持有新冶公司97%的股权。 【裁判】 法院经审理认为 条的理解，不仅关乎这一条款的适用，而且由于反映了建筑工程施工领域立法的内在制度取向及法理逻辑，对于相关问题的解决有着普遍的参考价值。 二、基于利益与价值衡 ...
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法院，请求判令：新冶项目部、新冶公司、中冶项目部、中冶公司付清欠款及相关违约金。另查明，中冶公司持有新冶公司97%的股权。【裁判】法院经审理认为 26条的理解，不仅关乎这一条款的适用，而且由于反映了建筑工程施工领域立法的内在制度取向及法理逻辑，对于相关问题的解决有着普遍的参考价值。二、基于利益与价值衡 ...
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六百二十元。 一审判决作出后，被告未提起上诉，现判决已经生效。 二、相关法律问题分析 （一）国美公司发布的广告的性质 关于该广告是要约还是要约邀请的问题 在报纸上刊登的20大空调品牌紧急降价暨节能产品补贴通告系广告，且内容具体确定，规定了降价补贴的品牌及幅度、适用的门店范围、活动期间（虽仅明确了起始 ...
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的房屋次卧房梁高度仅有1.73米，影响了房屋的正常使用，因此所售房屋存在质量瑕疵。开发商辩称其房屋符合规定，缺少相关证据，其辩解意见不予采信。同时，开发商 的面积作为赔偿范围。最后法院根据双方合同的单价，确定该部分房款约为4.3万元，考虑到该部分仍有一定使用功能，这些费用减半后作为违约金数额比较适宜。...
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。李先生认为开发商逾期交房长达200多天，应承担违约责任，因此起诉到法院，要求开发商赔偿违约金40余万元。法院审理后认为李先生的主张不能成立，驳回了他的 实际应当由开发商承担维修责任。《上海市新建住宅质量保证书》中就房屋的各类质量问题规定了保修期限，如房屋外墙面防渗漏的保修期限为5年。保修期限届满后， ...
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关于“合同四”效力及相关条款的解读。 1、“合同四”系李海、李成功就承租的该房转让杨玉华而订立的合同，该合同第3、6、9条规定了李海、李 对方起诉后向法庭申明50℅违约金过高，请求减少，但需说明理由，提供证据。 四、律师声明 本法律意见书仅一家之言，仅供委托人参考，不作为解决问题的依据；委托人据此主张 ...
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和卖方一致确认，监管账户收到的应收账款，应按下列顺序冲抵相关费用和款项：(1)罚息和违约金；(2)支出的费用和赔偿；(3)利息；(4)融资本金；卖方违约时， 收账款债权，在扣除保理融资款本息和相关费用后有剩余的，剩余部分应当返还给应收账款债权人。《民法典》虽然规定了有追索权保理可以选择向应收账款债权人 ...
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