违约方需要赔付守约方相当于出售价格10%的违约金。”该房屋目前为抵押状态，抵押权人为银行。为了解除房屋上的抵押刘坤峰与银行、B公司签订了一份《个人房屋 坤峰在2009年9月14日将首付款580000元汇入周锡指定的账户，逾期则视为解除双方的合同。刘坤峰收到该通知后，未向周锡支付580000元的首付款。 ...
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甲方将其名下的1205号房屋出售给乙方，成交价格154万元，该房屋已经设定抵押，抵押权人为银行，抵押金额为32万元。乙方应于合同签订当日向甲方支付定金5万元。 网签。 二、庭审过程 一审法院经过审理后认为房屋买卖真实有效，审理中双方同意解除合同，法院不持异议；因为赵丹于2014年6月底即已通知刘威志在 ...
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费之类的。总之就是欠政府的帐，欠国家的帐。第2序列：欠员工的钱。比如欠工资啊，欠工伤赔偿，或者欠违法解除合同的经济补偿金啊之类的。第3序列：有抵押物（有抵押登记）的债权。抵押权其实是物权，物权优先于债权，所以先清偿抵押权下的债权。第4序列：债权咯。辛辛苦苦 ...
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则该方应当按照房屋登记机构的要求到场办理；乙方应按时领取房屋所有权并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理延迟的，则乙方需按照本协议第 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行 ...
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不足向其借款并同时将该车抵押给他，法院的执行侵犯了她的权利，要求法院解除对车辆的扣押。经调查，该车未办理抵押登记。 【分歧】 案外人付小敏 的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案中，付小敏因为其抵押权没有登记，根据《物权法》关于车辆抵押登记对抗效力的相关规定，这种没有登记的抵押权不 ...
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。《企业破产法》第19条规定：“人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应对解除，执行程序应对中止。”于此，中止的目的在于使各债权人平等受偿。最高人民法院在 执行而设立的，其目的是为了日后更好的执行，而并不是将诉讼保全等同于抵押权可以在日后执行中享有优先受偿权，如果这样就会导致先到期的债权人将 ...
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，如果继续履行合同对于购房人明显不公平，此种情形符合我国情势变更的情形，购房人可解除合同并不承担相应的违约责任。 案件情况： 2013年1月21日，张某与陈 包括房价款、公共维修基金、室内不可移动之装饰装修；涉案房屋已经设立抵押，抵押权人为交通银行，陈某应于2013年3月19日前办理抵押注销手续。甲乙 ...
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江西广昌法院审结了一起原告黄卫诉被告胥宇抵押合同纠纷一案。因被告胥宇不在抵押权期限内行使权利，故法院一审判决免除黄卫在借款合同中的担保责任。 2005年8月 了房地产抵押登记和房屋他项权证。2013年，抵押人黄卫向本院提起诉讼，要求解除其对胥宇的担保责任。因合同中未约定还款期限，庭审中，被告胥宇在回答 ...
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，一定要弄清楚所购房屋的基本情况，如果房产在购买前就设定了抵押并不能如期解除抵押关系，抵押权人就有可能随时要求实现抵押权，这样，购房人不仅不能顺利取得房产证，甚至会陷入一场纠纷之中。 (5)要注意核实开发商给予的承诺 购房者在签订合同时，要对开发商在售楼书、广告中 ...
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江西广昌法院审结了一起原告黄卫诉被告胥宇抵押合同纠纷一案。因被告胥宇不在抵押权期限内行使权利，故法院一审判决免除黄卫在借款合同中的担保责任。 2005年8月 了房地产抵押登记和房屋他项权证。2013年，抵押人黄卫向本院提起诉讼，要求解除其对胥宇的担保责任。因合同中未约定还款期限，庭审中，被告胥宇在回答 ...
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