曾有上述约定提供相应证据证明。在双方交易未成功的情况下，张先生应退还买方购房订金4万元。 宣判后，双方当事人均未表示是否上诉。 庭后法官解释，“定金”属 法律常识和法律术语更是不清楚，分不清“定金”与“订金”等等之类词语的区别，想当然地以自己的理解签下合同协议，却意想不到其后果，由自己来承担相应的经济 ...
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涉案房屋）出售给我，总价2880000元。我需于签订合同当日给付原告14万元作为定金，张某某需于2013年1月1日前到银行办理该房解抵押手续，如张某某 公司签订合同及《补充协议》，约定由张某某将涉案房屋出售给林某某，总价2880000元。林某某需于签订合同当日给付张某某14万元作为购房定金，张某某需于 ...
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签订合同时对涉诉房屋已实际了解，并已看房，知道此房有贷款，只是在协议上没有写明，所以不同意原告诉求。 根据已查明事实，法院认为，本案房屋买卖（置换 人，且具有较高的文化水平，对于购房这样的大事不可能轻易相信素不相识的被告，以至不查阅产权证内容就和被告签订合同并向其支付定金，故原告主张因被告及中介于签订 ...
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中，常常出现中介代替房东收取买方支付的定金，而中介并没有持有房东授权收取定金的授权委托书或者定金保管确认书，甚至居间协议上也没有约定由中介代为收取。那么在 会成为不承担违约责任的解约理由？1、因政策变动无法获得银行贷款，能否解除购房合同？这里说的解除不含双方合意解除，当然也就是说，大家在这样的政策敏感 ...
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签订《补充协议》，主要内容为：李某采用商业贷款购买该房产，签订本协议当天李某支付购房定金一万元，李某于评估报告出具后的3个工作日内银行贷款面签之前 双方均未提供充足的证据证明对方违约，双方均未构成实质性违约。鉴于，胡某同意支付购房全款，因此，双方应继续履行所签订的《某市存量房屋买卖合同》、《补充协议》 ...
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签订《补充协议》，主要内容为：王某采用商业贷款购买该房产，签订本协议当天王某支付购房定金一万元，王某于评估报告出具后的3个工作日内银行贷款面签之前 双方均未提供充足的证据证明对方违约，双方均未构成实质性违约。鉴于，董某同意支付购房全款，因此，双方应继续履行所签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议 ...
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三人陆某与康某及招商银行股份有限公司深圳南山支行签订《二手楼交易资金监管协议》，约定：陆某将购买涉案房屋的首期款人民币37万元存入招商银行股份有限公司 。 该案经深圳市南山区人民法院调解，达成以下调解方案：康某返还陈某定金人民币3万元，并协助银行返还购房首期款。 法律分析： 陈某与康某签订的《房屋转让 ...
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门出售给原告的房屋没有发生过凶杀案件”。并且根据原告的要求，已经将房款及定金退还原告，不同意原告的诉讼请求。 2007年6月13日，原告与被告签订《 、租房损失与原、被告买卖合同间不具有必然因果关系。原告支出的购房评估费与被告签定及履行协议的行为无关。现经双方当事人协商一致，房屋买卖合同已经解除。原告 ...
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房买卖中，越来越多的当事人，为了及时抓住合适的购房机会，往往也通过先行订立订购协议的方式，在订购协议中约定定金责任，以促使将来卖房人或买房人能够与 事项，也可以通过进一步协商或按照交易习惯等来确定。 具体本案而言，由于双方在订购协议中，未就房屋买卖的具体事宜进行约定，且双方在协商订立正式房屋买卖合同的 ...
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一号房屋（以下简称一号房屋）。经我亲戚介绍与具备北京购房资质的胡某相识。双方于2012年达成口头协议，即我出全款以胡某的名义购买一号房屋， 签订北京市商品房预售合同，约定胡某购买一号房屋，房屋总价6526113元。买受人购房时已交纳定金10万元，买受人自愿选择一次性付款方式，买受人于2012年9月13 ...
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