合同后拒绝履行，是否承担违约责任2013年10月9日，原告经上海XXX不动产中介公司介绍，购买被告名下的位于上海市浦东新区高青路XXX弄XXX号XXX室房屋 ，并约定一个星期后签订房屋买卖合同。原告随即向亲戚朋友筹借170万元，准备支付第一、二期房款。双方通过中介约定在10月19日签订购房协议时，被告 ...
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的各项材料，小林与中介方均不存在违约行为。案件审理过程中，银行于2016年10月20日审核通过小林的房贷申请，并与其签订借款合同，约定借款金额为116万元 的流程，且银行已将贷款支付给小杨夫妻，小林的付款义务履行完毕，合同中也未明确购房余款的支付期限，小林不存在根本违约行为；讼争房屋产权已转移登记至小 ...
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基本案情简介： 2013年9月6日，王某通过北京市某中介公司与朱某签订了《北京市存量房买卖合同》，约定购买通州区新华大街的一处房屋，成交价格为 解约，往往使购房者利益严重受损，破坏了正常的交易秩序。因此，律师建议在购房时应仔细审查合同，相关条款尽可能约定更明确些，最好选择专业的律师进行陪购，避免纠纷 ...
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房款。原来，王琴因为资金紧张，连日不停筹款，当她听说李霞准备购房，便与其签订了“房票”买卖合同，将房子以26万元卖给李霞。因为国家有关部门规定，经 假如这个判决形成判例，那以后经适房私下买卖的会很多。”一位从事二手房买卖的中介公司老总觉得，经适房不能像普通商品房那样，简单套用合同法，否则会让这种政策性 ...
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注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用。 案例： 陈某（男方）与刘某（女方）为 《中华人民共和国物权法》第106条规定，请求法院被告刘某与被告李某签订的房屋买卖合同无效。 通过上述案例及论述，对购房人提出预防上述纠纷的建议：1、应该审查 ...
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某文名下的账户支付，房屋贷款73万元系成某文与郑某二人作为借款人签订《个人购房借款/担保合同》发放，且一号房屋系成某文与郑某婚姻关系存续期间购买，故一 郑某仅向法庭提交成某亮银行流水，该流水虽显示2016年2月14日成某文通过柜面交易卡存18万元，但对于该笔18万元是否系当时炒股亏损剩余的资金，成某文 ...
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某文名下的账户支付，房屋贷款73万元系孙某文与郑某二人作为借款人签订《个人购房借款/担保合同》发放，且一号房屋系孙某文与郑某婚姻关系存续期间购买，故一 郑某仅向法庭提交孙某亮银行流水，该流水虽显示2016年2月14日孙某文通过柜面交易卡存18万元，但对于该笔18万元是否系当时炒股亏损剩余的资金，孙某文 ...
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的请求。上述房屋产权证登记到赵某霖名下后，由周某鹏找到银行及中介机构，以赵某霖的名义通过金融中介机构A公司（以下简称A公司）向银行申请了房屋抵押贷款，并办理了 ，但主张系二人离婚后周某鹏的个人行为。 赵某霖主张其与周某鹏没有签订书面合同，口头约定利息同银行贷款利息，由周某鹏转入赵某霖账户。周某鹏称其未 ...
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，原告为房屋的实际持有人。2009年1月20日原告与卖方中介公司居间介绍签订《北京市房屋买卖合同》，约定房屋价款为2600000元，后原告分期支付卖方1100000 房屋系原告购买。涉案房屋虽登记在被告名下，但原被告均认可双方已于购房时协商并口头约定被告为房屋的名义持有人，原告为房屋的实际持有人，上述 ...
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贷款296,404元，其他贷款均由李母转账给张某备用于还款。以张某备的名义购房是因为要用他的名义贷款，且当时张某备与李母是恋爱关系，为了解决婚后居住 ，根据刘某维、王某美提供的证据，其系通过中介公司居间与张某备签订居间协议及房屋买卖合同，随后签订网签合同并按约付清房款，买卖过程正常合理，符合一般房屋 ...
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