上述赠与。三、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并 某未对其尽到照顾赡养义务为由主张撤销赠与合同并无事实及法律依据。 越权处分共有财产 导致赠与合同无效 田某与刘某婚后生育一子田小某。2002年2月， ...
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故遗嘱合法有效。陈某和王老太太共有5名合法继承人，这处房子属于两位老人生前的共同财产，法院近日判决陈刚受赠王老太太所占有房产的7／12的份额。法律 律师作了详细解读。王老太太在丈夫陈某死后以丈夫的名义与其原单位签订购买共有住房的协议书，该房的产权人已经变更为陈某，房屋产权性质是夫妻关系存续期间夫妻共有 ...
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物权期待权。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题的通知》规定，对于被执行人购买的办理了商品房预售合同 的民事权益是否正确。上诉人与原审第三人签订的离婚协议书明确约定夫妻共有房产两处，分别位于厦门市思明区凤屿路374号401室和聊城市水城 ...
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、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。”，也就是说子女接受赠与的行为是有效的，故父母可将共有房产赠与自己的子女。2.夫妻选择何种离婚方式才能将共有 ，法院对财产处理的原则仅仅是给夫妻双方分割妥当。故对于夫妻双方约定共同房产赠与小孩最好还是通过到民政局协议离婚的方式进行。双方可在离婚协议中将赠与房产 ...
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令刘宇哲支付双倍定金20万元。事实和理由：我与刘宇哲通过北京某房产经纪有限公司(以下简称 )于2016年6月26日签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充 登记日期系2016年8月17日，权利人系刘宇哲，建筑面积系107.47平方米，共有情况系单独所有。经询，刘宇哲表示于2016年9月10日将1001号 ...
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，赠与我的房屋没过户，这房屋属于谁?答：夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未 是规定了房产赠与在实践中的处理。当夫妻在婚姻关系存续期间将婚前房产约定为共同共有的情况则如何处理呢?司法解释未有约定。根据《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以 ...
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用房）借款合同》，就购置涉案房屋向该行贷款49万元，贷款期限为10年。2011年6月28日，原被告签署《房屋共有协议》，内容为：二人系朋友关系，双方共同出资购买涉案房屋，现经协商一致原告占有该房产15%份额，被告占有该房产85%份额，双方同意用上述房产向银行办理 ...
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父亲去逝后由四被告依法继承，四被告取得该房产并成为该房产的共同共有人，如果何某皓要出卖该房产，需经其他共有人同意，何某旭、何某宁已出具委托书委托 有效，故何某皓与原告牟某签订的房地产买卖协议有效。因何某皓未能依约办理房产过户手续给原告，所以四被告应承担违约责任，应双倍返还定金及赔偿相关经济损失给原告牟 ...
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房屋转让合同是无效合同。 房产专业律师靳双权点评： 靳双权律师同意第二种意见。理由是： 一、该转让房屋是石茵与陈力夫妻共同共有的房屋，陈力对 是在物权法施行前签订的房屋转让合同。在物权法颁布施行前，我国法律法规并未强制规定共有人必须一并登记在房产证上和记载于房屋登记簿上，实践中，大多夫妻共同共有的房屋 ...
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权利人同意，房屋夫妻共同财产的，需经夫妻双方一致同意，仅有一方同意，出售共有财产的，房屋买卖合同无效 案件情况： 贾某与刘某2010年结婚，婚后生有 《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同生活期间所得房产应为夫妻共同财产。 2、被告贾某未经原告同意，擅自处分共有财产，侵害了原告的权益，故请求法院支持 ...
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