，否则不能改变原先公证遗嘱的效力。二、汪老师和郑某的买卖合同的效力(一）关于不动产登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《中华 7月9B最髙人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按 ...
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涉案房屋是买来给被告及第三人共同居住。 第三人陈述，根据《商品房买卖合同》显示涉案房屋于2019年1月30日交付，但具体是否已交付，第三人不清楚 执行房地产调控政策有关措施的通知》佛建管函[2016]761号第四条第二款规定，农村集体土地上的自建房不计入住房套数，从佛山市住房和城乡建设局向本院的《复函 ...
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。政策导向2017年之前，江苏法院办理此类案件，没有统一标准。有的法院认为，该类合同规避国家经济适用房管理制度，破坏经济适用房管理秩序，进而损害了国家和社会 群体看，拆迁安置房包括农村房屋安置和城镇房屋安置，而经济适用房立足于对城市低收入人群的安置。因此，对于拆迁安置房买卖合同，并不涉及到扰乱社会公共 ...
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次催要，被告迟迟未付。 吉林电力在一审辩称：我公司未与原告签订过买卖合同，公司财务账目没有与原告发生过往来账目，我方已付款的数额与原告事实 如下：一、被告吉林省电力建设总公司于本判决生效后十五日内给付原告沈阳雅致集成房屋有限公司欠款人民币263，046.58元；二、被告吉林省电力建设总公司于本判决生效 ...
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义炎相邻通行权纠纷案 （《最高人民法院公报》 2013年第3期） 裁判观点：一、买卖合同中，买受人取得的只能是出卖人有处分权的标的物或权利。如果 建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”） 14、相邻的一方雇请施工单位建设房屋时，由于其基础工程施工抽排地下水造成相邻另一方财产受到损害的，是否应承担 ...
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违法行为，甚至构成犯罪。在农村，买卖房屋干脆就一个口头协议，收到钱后将房屋给买房人，如果将来发生纠纷，连最基本的买卖合同都没有，买房人如何 ，除了自认倒霉还能做什么呢? 附：《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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绝对不允许买卖，诸多法律设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理绿转红手续。该房产纠纷案例 。最后，在被告已经完成绿转红手续，房屋属性排除了所有瑕疵的情况下，进行转让已经不存在任何法律障碍，法律对该合同已无否定性评价的余地。何况，维护合同的 ...
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问题。无产权房产的典型表现形式为小产权房，小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。小产权房不是法律概念，小产权房仅 后，由山东某某工程公司单位职工自筹资金所建。涉案的买卖合同明确载明系山东某某工程公司单位职工集资建房房屋分配合同，李某不具有山东某某工程公司单位职工的身份，李 ...
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备案查询确认书、定金收据、房款收据、车位款收据、购买人身份证、补充协议、商品房买卖合同证实，被告人侯某甲用赃款于2013年12月底购买价值176万余元的 建设银行卡、济宁工商银行卡，共收到林某转款313.6万元。这些款用于公司的房屋租赁、人员工资、办公、偿还个人债务。其使用其工商银行卡（尾号1840） ...
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，但威远**运业的经营范围仅为普通货物运输，威远**运业辩称与谢*是买卖合同关系该院不予支持。威远**运业与谢*虽签订车辆挂靠协议，该事故车实际登记 *支付的赔偿款项不承担连带责任错误，本院依法予以纠正。受害人唐*兵的户口所在地虽在农村，但其在城镇购房并在城镇居住一年以上，应视为城镇居民，原审法院按照 ...
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