。因不认识武某霞的配偶，所以没有跟钱某协商处理事宜；第三，一号房屋一直由武某霞对外出租，并非武某霞自住。 张某娟辩称，不同意武某霞的诉讼请求。2006 霞应该承担举证不能的法律后果。 综上，本案属于典型的一房二卖引发的纠纷。张某玲、赵某志向张某娟隐瞒了其与武某霞已经签订了房屋买卖合同、尚未过户的事实， ...
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某强委托张某玲与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到张某强单位处由张某强出具的。二、一审法院适用法律错误。案涉房屋的性质为经济适用房，属于具有社会 主张不予采信，根据赵某运提交的上述材料可以看出，赵某运确曾实际控制房屋并对外出租房屋，并存在支付房款、贷款、物业费等相关费用的情形，张某强并未提交证据 ...
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认定，对证据3的证明事实，双方存在争议，但结合另案房C诉被告房B房屋买卖合同纠纷中房C陈述的事实，涉案的两套房产尾欠贷款系由房C办理的，该 宝转账记录、电费交纳清单等证据，足以证明原告对涉案商铺进行管理、使用，并通过向外出租收取租金的形式从中获益;最后，出庭作证及提交书面证明的原、被告的近亲属及朋友的 ...
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的《承租人出租人承诺书》无效；3.将本案发回重审或直接改判农行酒泉分行对案涉出租房屋（即玉门宾馆）的国有土地使用权和商业用房不享有优先受偿权。事实与理由： 分行的一审诉讼请求以外的新的请求，未经一审法院审理，且与本案金融借款合同纠纷不属于同一法律关系，本院依法不予审理，苏玉梅可另行主张。同时，苏玉梅未 ...
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租赁合同拍卖。该做法的理由是：一方面，查封后再将被查封的不动产对外出租的，已经构成了对法院执行活动的对抗，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 的规定》（以下简称《查封规定》）、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关司法解释，设立在法院查封之后的租赁 ...
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年3月13日，李某向顺义建委出具《未出租证明》。 2012年，杨女士将刘某、沈某、李某以确认合同无效纠纷为案由诉至法院，要求确认刘某与沈某于 登记，在此过程中，农商行不存在过错，其有理由相信李某对房屋有抵押权。 关于抵押合同是否违反法律、行政法规的强制性规定的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十七 ...
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年3月13日，李某向顺义建委出具《未出租证明》。 2012年，杨女士将刘某、沈某、李某以确认合同无效纠纷为案由诉至法院，要求确认刘某与沈某于 登记，在此过程中，农商行不存在过错，其有理由相信李某对房屋有抵押权。 关于抵押合同是否违反法律、行政法规的强制性规定的问题，根据《中华人民共和国担保法》第三十七 ...
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。法院审理：出租者退还保证金1万元法院认为，周某明知其房屋性质为居住，仍将其作为商铺出租给李某用作小龙虾经营，并按照商铺标准收取租金，致使承租人 ，才应当被认定为无效。而最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问时明确指出：(1)应当首先在准确判断 ...
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被告没有经过消防验收，将法律不允许出租的标的物出租给原告使用，也是火灾发生的原因之一。 被告辩称，一、本案属于侵权纠纷，并不属于合同纠纷，应当按照侵权纠纷 承担侵权责任。第三页提到对被告整个土地、范围进行整体验收，故被告出租房屋符合法定出租条件。 经庭审质证，原告对被告所举证据的质证意见是： 对证据一 ...
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产权证照齐全，于某与高某签订的《房屋租赁合同》中明确约定，高某与租客签订的合同效力及于某；高某对出租房屋负有安全管理责任，如果发生人身伤亡事故的，由高某承担全部赔偿责任。事故发生后，三方因为赔偿问题，争执不下，发生纠纷。 许某的亲属认为，于某是房屋产权人，由于出租屋 ...
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