夫妻共同购买房屋。其次，在买卖过程中，全部由林三一人与张二进行协商。包括合同条款的商谈、定金的支付、微信的沟通、书信往来等，即使林三与廖一不 的履行合同障碍，一方面是因为廖一的丈夫即林三与张二的售房委托代理人就解除房屋买卖合同问题进行商议，由于林三的发言内容让张二一方错误地认为双方已就解除合同事宜达成 ...
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月12日原、被告是否商定由张A将付款方式变更为一次性付款，继续履行合同的问题。原告主张在确定无法贷款后，双方商定原告一次性全款购房，并加价27000元 万元）损害社会公共利益，故该协议中关于房屋价款及价款支付方式的约定无效。协议中其他条款不违反法律规定，仍然有效。虽然双方先后签订了《房屋买卖居间合同》 ...
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履行，责任在被答辩人一方。 第三人述称：在签订完合同后，因为垫资费的问题，我们房产交易合同第一条第4项有约定，由买方出资协助解押，出资金额为 万元存在争议，王某二认为不包括首付款12万元，陈某一认为包括首付款12万元，而合同条款未明确是否包括首付款12万元。 但根据第三人庭审陈述的事实，三方签订《房产 ...
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权解除房地产买卖关系，但需书面通知违约方；如原告和被告马某二需变更合同有关条款，应取得被告某某物业书面认可，同时签订补充协议，补充协议作为本合同 原告刘某一购房款及定金700000元人民币； 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同履行问题。原告和被告马某二、某某物业三方共同签订的《房产交易合同 ...
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履行，责任在被答辩人一方。 第三人述称：在签订完合同后，因为垫资费的问题，我们房产交易合同第一条第4项有约定，由买方出资协助解押，出资金额为 万元存在争议，王某二认为不包括首付款12万元，陈某一认为包括首付款12万元，而合同条款未明确是否包括首付款12万元。 但根据第三人庭审陈述的事实，三方签订《房产 ...
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混乱，主要加上原告的善良和对人的轻信，在施工前施工合同的签订过程中，没有仔细严格审查合同条款.为了揽到工程，基本按照甲方的要求糊里糊涂签了 诉讼保全；为了说服被告，仔细研究案件涉及的工程造价构成、面对案件出现的新问题及时调整诉讼策略，充分准备书面资料及时呈交相关各方，不厌其烦据理力争说服各方，寒来暑往 ...
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陈恩向金碧物业有限公司防城港分公司出具了委托书。二、我方不存在违约，不存在违约金问题。 当事人围绕诉讼请求依法在举证期限内提交了证据，本院经组织当事人进行举证、 合同时已经取得《商品房预售许可证》，故该《商品房买卖合同》系合法有效的，双方均应受合同条款约束，履行自己的义务。原告陈恩通过支付首付款及办理 ...
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起诉之日仍未取得涉案房屋的权属证书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：“由于出卖人的原因，买受人 艳×、李振×未能在法定期限取得房地产权属证书的，龙×公司承担应负的法律责任，该合同条款即为黄艳×、李振×委托龙×公司办证的约定。因此，根据双方合同约定 ...
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价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房 的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》是无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告黄元182401元及利息（利息计算 ...
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租赁期内，甲方(张老)必须主动向房管单位申请办理房屋所有权证，以便执行本合同附件条款。若在租赁期内未能办理房屋所有权证，租赁期满后，乙方(原告)享有永久性无偿 赵老知道且2007年、2008年曾明确表示同意出售房屋，理应就补缴房款问题与张某进行协商，并在2008年补缴完剩余购房款取得产权证后的合理期限 ...
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