房产证做了“调包”。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张焕发布的 引起了诸多争议。就笔者目前所知，倾向与保护善意第三人李某的观点主要有：善意取得或扩大解释适用无权处分；类推适用表见代理。笔者认为，上述观点均有不妥之处 ...
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，同级权责范围明确，避免多头管理、重复管理。要从方便群众、遏制欺诈的原则出发，建立快捷有效的房地产权证、查封抵押登记电脑查询系统，避免一房多卖、一 将该房抵押贷款或重复出售，必须尽快办理预售合同的备案登记或产权登记。 四、商品房重复销售案件的处理。 最高人民法院《解释》对此有一些特别规定并体现了不同于 ...
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反诉人的情况存在，应当按照合同法第41条对格式条款的理解发生争议，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。而 符合合同法第54条第2款和民通意见第73条关于显失公平的原则的规定。 四、被反诉人的代表人在合同签订后怠于履行职责，某种程度损害原告的利益。 ...
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概念、内容及其法律后果等，以书面或者口头形式向投保人或其代理人作出解释，以使投保人明了该条款的真实含义和法律后果。现都邦保险公司未提供证据证明其针对免 第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的 ...
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法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：__________________________________________________________________________________________ 工程 ...
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八十九条、第九十条、第九十一条。 其他法律规定应当适用过错推定原则的，例如道路交通安全法第七十六条第一款第二项，依照其规定。 第十 条第一款承担侵权责任。 人民法院审理新闻侵权案件，应当参照最高人民法院关于审理名誉权案件司法解释的相关规定。 第一百四十条 【专家责任】 以专业知识或者专门技能向公众提供 ...
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八十九条、第九十条、第九十一条。 其他法律规定应当适用过错推定原则的，例如道路交通安全法第七十六条第一款第二项，依照其规定。 第十 条第一款承担侵权责任。 人民法院审理新闻侵权案件，应当参照最高人民法院关于审理名誉权案件司法解释的相关规定。 第一百四十条 【专家责任】 以专业知识或者专门技能向公众提供 ...
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分割——山东日照中院判决王明坤诉庄佃芝离婚纠纷案裁判要旨 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 则分割房产时约定优先，不再适用本解释的规定。因还贷支付的款项属于夫妻共同财产，一般情况下，可以按照一人一半的原则分割，即离婚时取得房屋产权的 ...
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］6号文件中关于23.88亿元的债务作出仅指铁道部本级的解释。[分歧]如果没有企业改制导致企业分立，作为建设工程施工合同的建设方，由原平电务段承担该笔因通信 通忻州分公承担该笔债务，原平电务段承担连带责任，就是为了在公平、合理地处理案件的同时兼顾效率和诉讼经济原则，以减少诉累，节约诉讼成本。本案涉及的 ...
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约定之条款则形同虚设,可由开发商随意更改,致平等主体合同相对人于完全的被动和不利,显然此有违当事人意思自治的原则。本案中上诉人与被上诉人已经就房屋价格作出 上主要条款均已确定。 因此，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定，应认定双方所签意向书具备《商品房 ...
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