不退怎么办方面的知识，欢迎大家阅读!协商不成到法院起诉主张开发商承担违约责任退还购房款赔偿损失。参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的 ...
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向一审法院起诉，请求解除双方签订的伟业大厦建筑工程承包合同，由建筑公司支付工程款及利息、施工过程中 存在质量问题而增加支付的各种费用，向伟业大厦商品房预购方 层局部八层建筑物第二天起三个月内，履行修复、加固伟业大厦其余工程，交付合格工程。所需费用由伟业公司负担70%，建 筑公司负担30%;二、建筑公司 ...
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、存在婚外情5万元）。 以上事实，有本院( 2011)鼓民初字第号民事判决书、南京市商品房买卖契约两份、车辆行驶证复印件、车辆购置发票复印件、南京市江宁区房地产买卖契约 九条第一款、第四十一条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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明晰，不存在争议，不作赘述。分期付款购买的商品房，只有在买受人将房屋的全部价款支付给出卖人后，出卖人才履行交付房屋并转移房屋所有权给买受人，而且买 证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题，对还贷所用的资金，如系共同财产自不必说，如系借贷所取得，可以按照夫妻 ...
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日起生效”。也就是说，虽然甲乙双方在合同中约定了定金，但由于甲企业并未将定金交付给乙方，则该定金条款并未生效，甲企业也就不能依据这一条款得到双倍 。这一种诈骗方式在近年来不但在商品房买卖中，在其他合同关系中也屡屡出现，人们一定要提高警惕以免上当。以上是一些较为常见的关于定金的诈骗手段，在现实中关于定金 ...
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虽然其于2003年收房入住，然而其和被告办理商品房交付时并未包含绿化率的测量报告，即使其已经入住，该小区的绿化率也并非可通过非专业测量获知。诉讼时效的 的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 ...
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？ 读者 答读者： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，由于开发商的原因，自房屋交付使用之日起９０日内未能取得房屋权属证书 能办理产权证的违约责任，也可以请求解除合同、赔偿损失。如果开发商至今仍旧未取得商品房预售许可证明，或该房屋已经被抵押，则你可到法院起诉，请求 ...
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，公摊面积测绘误差可能导致业主巨额财产损失 根据建委发布的《关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术报告书等有关问题的通知》，1月1日起开发商取得预售许可后 物业用房公摊。测绘队认为，他 媒体曾报道过丰台区开阳里六区18户业主起诉原北京市国土资源与房屋管理局请求撤销房产证一案。丰台法院庭审时，开发商和测绘 ...
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了建筑材料、构配件、设备虽然用于建设工程，但是必须是独立的产品才能适用产品质量法调整。原告商品房中的防盗门已经经失去独立性，不能适用产品质量法调整。《中华 在笔录上签名或者盖章。” 《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第二款：“在起诉被告不作为的案件中，原告应当提供其在行政程序中曾经 ...
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的大概。 奉化某房地产开发有限公司在山东髙青开发商品房，俞先生等三人于2005年年底与其签订了商品房买卖合同，并且交付了房款，一直没有办理房屋产权登记手续，他 俞先生他们正在办理房产登记手续，就直接起诉了房地产公司，并进行了财产保全。 这是一起商品房买卖合同纠纷，比较典型的一房二卖。 了解到案情以后， ...
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