诉求的背后却隐藏着一个重要的忽视。即急于一时的冲动非常容易使得整个离婚案件的质量下降。具体原因如下：1、急于一时明显的表露出来，反而容易遭到对方心里上的恶意 达成如下调解协议：一、原告A与被告B离婚。二、位于本市江宁区室《南京市商品房预售合同》项下的所有权益归原告A所有，该房屋项下贷款由原告A负责偿还 ...
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是否可以拆除？邻居和物业公司是否有权阻止？ 基本案例：吴先生购买了一套商品房，觉得客厅面积不够大，于是决定将餐厅的隔墙拆除后形成一个整体空间用作客厅和 安全构成了安全隐患，对其财产权利也带来了极大损害的可能性。同时，《建设工程质量管理条例》第十五条明确规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋 ...
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征收行政案件十大案例的精神，而且最高人民法院行政庭庭长王振宇指出，根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格补偿，而且已被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。而本案的评估均价两万八千多，不仅低于上海市统计局信息公开的 ...
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条载明，乙方购买该房屋有限产权的单价为每平方米4562元，乙方确认，相同地段、质量的普通商品住房的市场价格为每平方米8099元。 2011年4月11日，涉案房屋 ：公房、拆迁安置房、经适房的差别分析 经适房的购买方式不同于普通商品房，产权登记簿上也注明为有限产权。但在当前的房地产市场中，也还有其他各类 ...
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（以下简称开发商）在昌江县开发建设某小区，2012年，153名购房者分别与开发商签订《商品房买卖合同》，合同约定开发商于2013年7月前交房，逾期交房1天，则 到涉案人数众多影响大、距儋州路途较远，为妥善审理该系列案，提高审判质量和效率，由5名法官组成的大合议庭到昌江法院公开开庭合并审理。主持该案庭审 ...
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买卖合同纠纷案 【案情简介】康某与潍坊市某房地产开发有限公司于2006年10月份签订商品房买卖合同，购买位于潍坊市奎文区北宫街***商住小区*号楼*单元*室房屋一套， ，显失公平，应与退还康某因欺诈而遭受的损失。 并且，根据国家质量技术监督局、建设部制定的《住宅设计规范》4.4.2条以及《汽车库建筑 ...
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关于管辖法院约定的，只要原协议管辖约定不违反法律规定，则应认定继续有效。 六、鸿润锦源(厦门)房地产开发有限公司与彭雄浑、鸿润集团房地产投资有限公司商品房预售合同纠纷案〔(2006)民一终字第34号，《最高人民法院公报》2006年第12期〕 裁判摘要：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第( ...
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补偿，应参照同区位房屋的价格，以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜，体现了公平补偿原则。2、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼 日被征收房屋类似的市场价格。这里的市场价格，可以参考地级市政府部门都会依据每年商品房/门面房市场价格规律。2、房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么算房屋装修补偿也是 ...
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普通商品住宅”，是指房屋征收公告发布时近期建成的，符合国家规定的建筑设计标准和质量安全等技术规范，功能齐全、价格合理、能够满足居住生活需要的一般性商品住宅。新建 》第二十八条规定对被征收人或公有房屋承租人进行补偿的标准为同类型新建普通商品房评估基准单价，不考虑楼层、朝向、成新等因素。第十六条被征收人 ...
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公司与业主之间存在清晰的合同关系一般情况下，在业主与房屋开发企业签署的《商品房买卖合同》中，《前期物业服务协议》即作为合同附件，得到业主的确认。在 仅对小区公共区域及公共设施存在维护义务，而并非许多业主所主张的对其房屋质量问题或特约服务承担责任，而且所谓“维护义务”，所指的也是一个过程，存在一定时间 ...
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