。第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。第七条承租人 ...
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立法的意图，只有可能承担不当票据责任的人才能成为最后持有人。仅仅在物质形态上占有票据但依照票据的记载不享有票据权利的人并不会由于票据流转而承担不当的 理由是否成立的判断依据是恰当的。这样既有利于防止票据债务人通过伪报票据遗失来侵害善意持票人的利益，也有利于敦促票据债权人在从事票据行为时尽到必要的谨慎 ...
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登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人所得利益仍应受 但是，结合审判实践及赠与的构成要件，可以推定在具有个人使用性质的财物交付给对方占有或按照法律要求登记在对方名下的构成赠与；其次，依据常理可以推断出王某筹资购房 ...
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登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人所得利益仍应受 但是，结合审判实践及赠与的构成要件，可以推定在具有个人使用性质的财物交付给对方占有或按照法律要求登记在对方名下的构成赠与；其次，依据常理可以推断出王某筹资购房 ...
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。但也有不同的观点，有观点认为股权质押之所以不定义股权抵押，就是质物占有的转移，而且按照《担保法》规定股权质押适用股权转让程序，股权转让即是股权占有 目的是为知悉被告公司的商业秘密。对此，一般认为，应对股东知情权用诚实信用、善意原则加以限制。对这种限制法律并没有具体的规定，由法官在个案中依据相应原则 ...
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装费时，王某向住户故意隐瞒了自己无权收费的事实，收取了住户的暖气初装费，非法占有并挥霍，其行为符合诈骗罪隐瞒事实真相的特征，因此，被告人王某的行为应定性为 通知3号楼居民不再收取费用，因此徐某、贺某将暖气初装费交给王某的行为属于善意且无过错，王某的行为已经构成表见代理，即王某收取暖气初装费的行为是代表 ...
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脱离对信用卡的占有，信用卡权利和信用卡占有处于分离状态，使持卡人对信用卡占有失去了控制，最终影响持卡人权利的实现。而且丧失的信用卡有可能受到伪造或变造，侵害其他善意并给付了对价后相对人的权利，影响信用卡结算的安全进行。为此，发卡机构专门制定有关章程来约束持卡人在 ...
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脱离对信用卡的占有，信用卡权利和信用卡占有处于分离状态，使持卡人对信用卡占有失去了控制，最终影响持卡人权利的实现。而且丧失的信用卡有可能受到伪造或变造，侵害其他善意并给付了对价后相对人的权利，影响信用卡结算的安全进行。为此，发卡机构专门制定有关章程来约束持卡人在 ...
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行为，是否正当。根据我国民法通则的规定，在符合法定的条件下，债权人以抵押物折价或者变卖占有的债务人的财产抵偿债务，是允许的，并且受法律保护。如民法通则第八十九条第 于永政的出卖行为违法而无效（审理中应明确此点）。如果王、董2人是善意的，本是没有民事责任可言的。但是，在本案中，王、董不但知道买卖的船舶是 ...
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船舶这一特殊的动产设定质权。适当的办法是将船舶视为不动产而设定抵押权，由债务人继续占有和使用被抵押的船舶，以便创收偿债。船舶一般价值巨大，即使是普通渔船也值十余 ，并以此保证与该船舶有关的交易的安全，未进行这种公示的抵押无效或对善意第三人无效。船舶抵押公示的通常方法是向法定机关，即船舶登记机关进行船舶 ...
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