，房屋只允许出售给航天内部职工。中介公司对造成目前不能履行合同的结果负有主要的责任。中介公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构，应当具备涉及房屋买卖的相关法律 ;2)解除张某霞与杨某辉及中介签订的《补充协议》及《居间服务合同》;3)杨某辉返还张某霞购房定金十五万元，并支付张某霞违约金五万元;4) ...
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因果关系，我没有违约，也没有义务支付杨某正、刘某房屋的违约金。税费问题因杨某正、刘某需依法纳税，与我也没有关系。在5月17日之前杨某正也还不 5月15日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，如未按期取得，则应承担相关责任。同日，上述三方又签订《居间服务合同》一份，约定：因本次交易涉及央产上市等 ...
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刘某辩称：有充分确定的证据证明常某知道0302号房屋(以下简称涉案房屋)系刘某与王某某的夫妻财产，王某某不同意出卖，《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》应 及《补充协议》，并要求刘某赔偿房屋差价损失在内的违约责任。关于定金，刘某违约，常某选择适用违约金而非定金条款，刘某应将收取的10万元定金返还给 ...
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合同签订后，董琦支付了定金，通过了购房资格核验，2105号房屋的核验未通过，合同未继续履行。房屋核验未通过的原因系有刘艺与王杰的网签合同。 予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因刘艺拒绝履行过户房屋的义务，确属违约，应当承担相应的违约责任。考虑到 ...
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原告诉称2014年4月，周正诉称，2013年10月25日，韩宏与周正签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋交易保障服务合同、居间服务合同及补充协议 及购房款共计200000元并支付违约金473000元的诉讼请求，处理正确。周正主张我爱我家公司应对韩宏应返还的定金及购房款承担连带给付责任的理由是我爱我家公司 ...
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事实有申请人提供的证据2证实。三方合同签订当日，被申请人向卖方支付了5000元定金。该事实有申请人提供的证据4证实。三方合同签订后，申请人多次带被申请人 未享受贷款下浮15％贷款利率的优惠，有权取消交易，不负违约责任；《二手房买卖合同》约定的违约金过高，应参照最高人民法院的相关司法解释予以调低。首先， ...
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买卖合同并收取定金的行为，就是诈骗行为，涉嫌构成诈骗罪。一审法院认为，公民可以通过代理人实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。出卖人的 通知的方式解除房屋买卖合同，并要求按该房屋总价款的20%向出卖人支付违约金。出卖人本不知道自己丈夫签订合同出售房屋一事，知情后，出卖人要求确认 ...
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对庄云燕要求解除合同的诉讼请求予以支持。卢庆明未征得涉案房屋产权共有人的同意，与庄云燕签订房屋买卖合同，造成合同无法履行之情形，构成合同违约，理应按照合同约定承担违约责任并返还庄云燕购房定金。故对于庄云燕要求卢庆明支付违约金及返回定金的诉讼请求，也应当予以支持。对于违约金支付的具体 ...
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押，若资金不到位，定金不退，合同解除。”三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：1、无正当理由不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、 造成丙方无法完成委托事项的行为。上述违约行为按照标的额的10%，计人民币125000元作为违约金由违约方分别支付给守约方。合同签订当日，被告张某向原告胡某某、陈某 ...
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如下：1、原告张玲玲与被告王美丽的房屋买卖关系解除；2、被告王美丽于返还原告张玲玲购房定金十万元，并支付原告张玲玲违约金十万元；3、驳回原告张 仅是过户时的税费金额，并不必然导致买卖合同无法履行，原告要求被告按照根本违约条款承担违约责任，本院不予支持。开庭时，原、被告均同意解除房屋买卖关系，于法有据。 ...
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