日刘梅称可以支付全款；蓝京明确表示不同意过户涉案房屋，原告及蓝京均认为对方违约。蓝京称该录音声音是真的，但是原告对录音进行了涂改，且能证明原告违约 ，对证明目的不予认可。久居公司对以上证据真实性认可。蓝京提交了证据证明刘梅违约：《首付款收据》，载明蓝京收到原告交纳的首付款100万元，显示有刘梅签字。《 ...
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属于不能预见、不能避免的不可抗力，应免除开发商受不可抗力影响造成延期交房的违约责任。 第二种意见认为，双方签订的合同有效，开发商应按合同约定按期履行交房 义务而降低，但开发商告知后，商品房的买受人可以采取合理措施，减轻可能给对方造成的损失，且告知义务的约定符合法律规定。因此，开发商的抗辩理由不能成立 ...
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存在服务合同关系，网吧有保障消费者在接受服务过程中的生命健康安全的义务，但对方疏于关注、照顾消费者，更违反《互联网上网服务营业场所管理条例》第22条的规定 等善意地行使权力，履行相应的注意义务。故此，最终法院依法裁定，网吧承担10%的违约责任，赔偿原告6.8万余元。宣判后，双方没有上诉，日前该判决已经 ...
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山宝公司之间的《合作投资兴建三星花园合同书》 由于项目建设中富山宝公司构成根本违约，导致未完工程被列为清理对象的深圳市52个问题楼盘之一，致使双方签订合同的 之久，但是，合同解除的确定是以享有解除权的一方的相关文书送达到相对方之时作为开始发生法律效力的依据，送达时间的拖延只能产生合同解除的起始时间相应 ...
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，甲公司将林某和乙公司诉至法院。林某和乙公司互相推诿，均认为该款应由对方支付。甲公司在诉讼中增加诉讼请求，因为剩余房款未付，其在与案外人原房主的 担保人的意思，故认定其为保证人实属牵强。 对于甲公司在另案中所承担的违约责任是否包括在本案违约责任范围之内，由于在林某及乙公司与甲公司的协议中均未对此进行 ...
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归属于被告A公司。 原告与被告A公司做生意有三年以上，凭着双方的经验和对对方的熟悉并没有每次订货时都签订合同。双方按如下惯例操作：原告打电话给A公司的 。这些重要手续被告A公司都不出面，幻想这样可以随时不履行返利义务，并且不被追究违约责任。但事实打破了幻想，被告赵某是代理公司所作的职务行为，其法律后果 ...
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收受对方当事人给付的货物货款、预付款或者担保财产后逃匿的行为。 5、以其他方法骗取对方当事人财物的行为。其他方法是指除前述四种诈骗手法之外的其他利用合同骗取对方 主要有以下六种： 1、以定金为目标，利用两个合同的主副关系，迫使对方违约，没收定金。 比如合同上规定：某月以前双方在江西交货付款。但江西的 ...
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一位有同样遭遇的业主一道，请了律师，将开发商起诉到九龙坡区法院，理由是开发商违约。他们要求开发商立即交付“两书”，并支付从合同约定交房之日起延期到4约28 主要是为了使用和修改装修方便。他们曾在5月份让业主通过物管公司接“两书”，但对方以没有和物管发生关系而拒绝。夏认为，公司和业主之间的事是个误会。张 ...
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开发商按照认购合同将房子销售给他们。 由于房价迅速飙升，房地产认购环节的违约成本较低，认购合同违约事件呈实发趋势。 纠纷 金泉广场项目原名北京政泉花园， 不成，通过司法途径解决。 记者致电北京市建委新闻部门就金泉广场事件要求采访时，对方以未接到对北京政泉置业的处罚通知为由拒绝了采访。 15日保利公告与 ...
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“为使两人的精力放在抚养教育孩子身上，各自再婚后均不得再生育子女，违约者支付对方违约金30000元。” 2008年4月份，李桂兰再婚，并于2009年5月份 法院起诉，以李桂兰违反双方签订的不再生育的协议为由，要求李桂兰承担违约责任，赔偿其违约金30000元。一审法院经审理后认为，生育权是公民的法定权利 ...
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