。 本院查明 2007年8月28日，北京M公司与张某林签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定M公司将北京市昌平区一号房屋出售给张某林，房屋建筑面积 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张 ...
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四因不懂法律所以在离婚案中未提出分割涉案房屋的主张。不同意支付使用费。 本院查明2007年8月28日，北京M公司与张三签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定 .78平方米，房屋总价款为324441元。2008年5月7日，张三取得涉案房屋的产权证书。房屋交付后，实际由张二居住使用。后李四与张二恋爱，并与 ...
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房产证及土地使用证登记的所有人为王某。为维护交易安全，应确认登记的效力，房屋产权归王某所有。但鉴于张某为实际出资人，王某应返还张某购房款。 另一 自治原则。意思自治原则是指合同当事人可以自由选择处理合同争议所适用的法律原则，它是确定合同准据法的最普遍的原则。公民之间的买卖、转让应遵循当事人意思自治原则 ...
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还是按份共有，因此视为共同共有，。虽然孙天林、庄云燕、孙晓敏在房屋买卖合同中约定了各自的权利份额，但该约定只能视为权利人内部约定，不具有公效力。故判决 但双方目前缺乏基本的信任，孙天林、庄云燕担心孙晓敏取得完全产权后变卖房屋而导致其无房居住，具有一定合理性。 孙天林、庄云燕承诺有生之年不转让处分享有的 ...
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，当孙鸿桂打算回乡养老居住时，孙才恩拒绝将房屋交还，双方因产权问题发生争议。2007年8月，孙鸿桂为此向霍邱县人民法院提起诉讼。2011年 月11日，柳州市柳南区人民法院对柳州市永乐机电设备有限公司与柳州市开钿科技有限公司买卖合同纠纷一案依法作出民事调解书，确认由被告柳州市开钿科技有限公司向原告柳州市 ...
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是离婚案件判而难了的死结。《解释三》对此规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， 容易导致离婚攀升。据了解，日本购房，房贷几乎伴随购房者一生，如果离婚，女方甚至可以获得70%的房产，这样“显失公平”的法律，却能有效约束日本社会家庭稳定 ...
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房屋买卖合同，房屋税后总成交价为人民币1000万元。合同签订当日，张某文通过银行转账方式向案外人支付购房款1000万元，2016年5月4日，涉案房屋产权 诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 当事人以其系借名买房法律关系中的借名人（出资人）为由起诉要求确认房屋归其所有的，人民法院不予 ...
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房产证及土地使用证登记的所有人为王某。为维护交易安全，应确认登记的效力，房屋产权归王某所有。但鉴于张某为实际出资人，王某应返还张某购房款。 另一 自治原则。意思自治原则是指合同当事人可以自由选择处理合同争议所适用的法律原则，它是确定合同准据法的最普遍的原则。公民之间的买卖、转让应遵循当事人意思自治原则 ...
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的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理 贷款合同义务，拒付银行贷款是不理智的。购房者采用退房的形式也未尝不可。根据法律要求，商品房买卖合同规定或法规规定的办理房屋所有权登记期限届满后超过一年的 ...
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难点，也是老百姓比较关注的问题。2、按福利性政策购买的房屋即通常所说的房改房。主要是指按照国家房改政策向职工出售的房屋。这是我国城市住房制度改革逐步 的房屋分割难点以及对策由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往 ...
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