原告支付租金、管理费、公用事业费、利息等。 法院裁判： 法院判决原告与被告某房产公司租赁合同于2010年3月11日解除，原告需支付租金69669元、管理费 分担。法律另有规定的，适用其规定。 案件来源： 《房地产案件：法律适用关键词与典型案例指导》上海某化工公司诉上海某房地产公司等房屋租赁合同纠纷案 ...
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是其为双方的共同利益而进行的管理和使用，其使用郝某的银行卡购买涉案房产的行为，应当属于为双方的共同利益而投资。 实务经验总结 前事不忘，后事之师，为 正确的。 案例四：河南省高级人民法院作出的再审申请人魏某与被申请人石某同居关系纠纷案民事判决书（2013）豫法立二民申字第00217号]认为：魏某向石某 ...
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李雪花、范洋诉范祖业、滕颖继承纠纷案 ——关键词：人工授精 视为婚生子女 【裁判摘要】夫妻关系存续期间，双方一致同意利用他人的精子进行人工授精并使女方受孕 受法院委托，南京大陆房地产估价师事务所有限责任公司对安居里306室进行评估，评估的房产现价为19．3万元。2004年1月30日，原告李雪花和范顺祥 ...
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共有人的合法权益而招致行为的无效。2）一方擅自赠送父母房产是否应为无效？ 一方擅自将共同财产赠与父母的案件在实践中屡见不鲜，从上海普陀区法院审理的一起房屋赠与纠纷案也可窥见一斑[1]。2000年3月小文与乔某结婚，夫妻二人居住在普陀区一处公有住房内。2002年 ...
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登记并房管部门对申请人提供的材料的真实性未加严格审核即予以登记并颁发了房屋产权证书,由此而引发了一起行政确权纠纷案,日前,安徽省明光市人民法院对此案作出一审判决,判决撤销被告明光市国土资源局和房产管理局发给第三人赵志丽的明房权证2003字第00014032号房屋 ...
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婚前个人贷款婚后共同还贷房屋的分割——山东日照中院判决王明坤诉庄佃芝离婚纠纷案裁判要旨 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 房屋的还贷问题是否有特别约定，如果双方对于上述问题进行了特别约定，则分割房产时约定优先，不再适用本解释的规定。因还贷支付的款项属于夫妻共同财产 ...
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号152、182、192、222、272、282、271、281、291等九套房产，同日原告共向被告交付购房款人民币3760 760元。按照合同约定，被告应于 能以合同无法履行为由解除与被告的合同？ 【法理评析】 本案属于房地产销售合同纠纷案。原告与被告之间订立了九份《商品房买卖合同》，后因被告方未能 ...
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为有效合同。 案件：谭某兴与雷某志、深圳市京达旅业有限公司房屋确权纠纷案 民事裁定书 (2011)民申字第261号 来源：中国裁判文书网 最高人民法院认为： 关于 (广志公司)或海龙王公司主张该房屋的所有权。此外，本案有充分证据证明讼争房产的首期房款、按揭款以及其他相关款项等实际上由再审被申请人雷广志 ...
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房屋买卖合同中显失公平的认定——汤姆诉吴某房屋买卖合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第4783号核心法律问题：显失公平的认定标准案情介绍一、 ，北京市的商品房交易价格至少高于2004年、2005年的交易价格2倍以上。涉案房产位于朝阳区光华西路，该区域属于北京CBD核心区，地理位置优越，配套设施齐全 ...
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却不肯将房屋钥匙交给业主，业主无奈另行租房居住的“怪事”。近日，长宁区法院对这起有点蹊跷的房屋买卖合同纠纷案作出一审判决，房产商应赔付业主陈女士租金损失31.8万元。 【案件回放】 2007年8月，陈女士和丈夫李先生一起与本市某房产公司签订了一份商品房预售合同，购买 ...
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