购房款的责任。 这是一起典型的商品房买卖合同纠纷。对于商品房买卖纠纷案件如何适用法律，特别是商品房买卖中因欺诈行为引起的纠纷，如出卖人故意隐瞒所售 定金或房价款的行为”。 在我国，商品房预售实行许可证制度。即开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》 ...
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办公楼的价值优先受偿。理由如下： （一）从我国法律规定上来看，物权登记具有公信力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款、第61条规定 行政确认。 此外，物权法的以登记为公示原理决定了不动产产权变更的阶段性和过户制度本身的复杂性。不动产产权变更常常要经过各种审批手续，甚至在某些情况下一时无法 ...
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解决，而不是刑事追诉。公诉机关对S行贿罪的指控，事实认定错误、适用法律错误。 请法庭充分考虑我们的辩护意见，对本案做出公正的处理。 判决 2007年， 但S当庭表示愿意用其所有的房产进行偿还银行贷款，根据辩护人当庭所举的A房地产评估咨询有限公司出具的函件来看，就当时的市场价格，S现有的房产应该能够抵偿 ...
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借条上没有借款项目及理由，完全是因为S是B公司的控股股东、以及B公司财务制度的不完善造成的。 其二，B公司的全部财务账目均在本案侦查阶段扣押，我们 但S当庭表示愿意用其所有的房产进行偿还银行贷款，根据辩护人当庭所举的A房地产评估咨询有限公司出具的函件来看，就当时的市场价格，S现有的房产应该能够抵偿银行 ...
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经过了两次物权变动登记，而原告从未进行物权登记，根据我国物权法对不动产施行登记主义制度，进行了物权登记的一方有对抗第三人的排他权利。二、根据最高院司法解释对 年10月10日分别签订的两份《房地产买卖合同》无效;二、被告张五、b实业发展有限公司、c房产公司于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告潘一办理 ...
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两项权利的取得。而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设 。”2007年12月11日，国务院又专门召开会议，再次强调严格执行土地用途管理制度，城镇居民不得到农村购买宅基地、购买农村住宅或“小产权房”。从这些政策性 ...
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两项权利的取得。而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设 。”2007年12月11日，国务院又专门召开会议，再次强调严格执行土地用途管理制度，城镇居民不得到农村购买宅基地、购买农村住宅或“小产权房”。从这些政策性 ...
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争房屋的产权登记信息，与陈某签订《房地产借款抵押合同》，并依法进行了抵押登记，且两被告之间的债权债务关系已经生效法律文书确认，故王某取得系争房屋 不动产登记条例》的规定，房产抵押是需要登记的，登记后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的善意取得制度，加上诉讼法上的举证责任分配的问题，致使房产抵押功通过 ...
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上海紫竹科学园区吴泾镇开发办公室(以下简称闵行区吴泾镇开发办)委托的上海申价房地产评估有限公司出具沪申价房估〔2012〕第1184号《房屋动拆迁补偿估价 的，由区(县)土地管理部门依法申请人民法院强制执行。依照上述法律规范规定，现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由国家依法给予 ...
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