保交通设施制造在限公司与徐州市华建房地产、开发有限公司、第三人尤安房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 当事人对已经发全法律效力的判决不服，或者人民法院发现已经发生 ，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少， 二、在以分割商铺为标的的物的买卖合同中，买方对商铺享有 ...
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追加房款才配合执行协议，否则不予过户。原告诉讼请求：1、判令被告继续履行合同，配合办理上海市浦东新区创新西路XXX弄XXX号XXX室房产过户手续；2、 登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。 房屋买卖合同签订 ...
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，因银行拒绝办理高评高贷未能继续履行涉案合同，综合考虑前述合同履行情况及买方违约的过错程度，依公平与诚信原则，降低调整合同约定违约金。 3、主流观点认为高评高贷 二条第（二）项的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，合同无效。房屋买卖合同中涉及高评高贷内容的条款系双方恶意串通，高评高贷，损害了 ...
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有效、能否解除及被告是否需要双倍返还定金。被告李威理与被告李震宇签订房屋买卖行纪合同，将案涉房屋委托被告李震宇进行销售，并将案涉房屋的房屋所有权证 原告要求解除合同的诉请，一审法院予以支持。三方签订的《二手房买卖居间合同》约定，若卖方违约，则须向买方双倍返还购房定金。该约定不违反相关法律规定，应属合法 ...
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登记至案外人郭某五名下。 现原告以其受房屋限购政策的影响，无法实现本案涉诉房屋买卖的合同目的且不存在违约为由起诉来院，要求依法解除双方签订的《房产交易 而与被告补充签订的《关于房款延期的补充协议》。原告在明知其要出售的他处房屋在与买方王某四约定的2017年7月31日付款期限届满时未能实际履行，但未再 ...
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某一为乙方，双方在福州市台江区德福麦田房产中介所提供的居间服务下签订一份《房屋买卖合同》，约定原告庄某一向被告罗某二、罗某三购买位于福州市台江区后洲街道三 过户服务费人民币3000元整由买方庄某一支付，且被告罗某二及罗某三已对其违约行为承担了相当于定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向 ...
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签订合同具有法律效力，被告已经促成原告方与买方达成房屋买卖协议，但是原告单方解除合同，并私下将定金退给买方，并赔偿买方损失，但是原告没有赔偿我方损失，被告按 ；3、土地使用权证。单方解除本合同，由违约方支付违约金30000元等内容。 上述合同签订后，被告介绍第三方与原告签订了《房屋买卖合同》，后因合同 ...
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当日罗某收取定金1万元，次日周某向A公司交纳信息服务费8000元，《房屋买卖居间合同》约定：买方须在2018年12月10日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的 到房管局签订合同，该结果的发生原、被告均无过错，均未构成违约。原告称A公司曾通知罗某17日去房管局签约，但针对通知罗某的情况，两位证人陈述不一 ...
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分享，各得50%;若买方中途不履约，其定金由卖方与房产中介公司共同分享，各得50%。但2008年4月中介公司通知汪女士因房主违约，房屋买卖不能交易。 中介公司支付1万元的经济损失是正确的。四、律师建议在签订有关房屋买卖合同和其他协议时，买卖双方要尽量亲自面谈，对核心问题作出明确的说明，以防止中介做手脚 ...
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支付房款的时间，给卖方造成了不必要的损失，也给了买方指责买方违约的理由，但是，虽然双方对于买方至迟应于何时将房款交付卖方买有明确预定，但双方对于 双方签订本协议时的初衷的，于是律师及时代理被告进行了反诉，要求解除房屋买卖合同并赔偿损失，因此，在合同条款不明确，存在隐藏条款的情况下，应该纵观合同内容， ...
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