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张俊又将该房卖给石长军。 2008年7月10日,张俊同刘亚朋签订房屋买卖协议,约定将其在314队集资建造的单元楼一套和地下室一间卖给刘亚朋 相当长的一段时期内,司法实践中,将有关未领取权属证书的房地产的合同,多数都判决为无效合同。直到2009年2月,最高人民法院颁布关于适用《中华人民共和国合同法》若干 ...
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根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定,提出《购房协议》为无效合同的代理意见,获得法院的支持,为刘某换回14万元的损失。 [法院审理] 4、合同有效,被告不履行合同应承担赔偿被告损失的违约责任。反诉原告(本诉被告)陈某诉称,反诉被告是明知转让房屋属于按揭贷款,由于签约行为以及由此产生的 ...
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根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定,提出《购房协议》为无效合同的代理意见,获得法院的支持,为刘某换回14万元的损失。 [法院审理] 4、合同有效,被告不履行合同应承担赔偿被告损失的违约责任。反诉原告(本诉被告)陈某诉称,反诉被告是明知转让房屋属于按揭贷款,由于签约行为以及由此产生的 ...
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根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定,提出《购房协议》为无效合同的代理意见,获得法院的支持,为刘某换回14万元的损失。[法院审理] 4、合同有效,被告不履行合同应承担赔偿被告损失的违约责任。反诉原告(本诉被告)陈某诉称,反诉被告是明知转让房屋属于按揭贷款,由于签约行为以及由此产生的相应 ...
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房产。至于甲的损失,应由乙承担违约责任或者损害赔偿责任。第二种意见认为,应过户到甲的名下。因为甲和乙的房屋买卖合同有效。法院判决乙协助办理登记过户手续是 受人对房屋进行了重大修缮的情况下,如果因未登记而确认合同无效并返还房屋,会妨碍现有的财产秩序。 综上,甲、乙双方签订的《售房协议书》只是当事人之间的 ...
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发生纠纷,诉至法院。 在审理过程中主要有以下三种观点: 第一种观点是,双方的房屋买卖合同无效。因为《合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规强制性 不影响房屋转让合同的效力。如果因一房二卖等原因致使不能取得房屋的所有权,合同买受人可以追究出卖人的违约责任。 作者:鄱阳县人民法院 高晶 汤瑛...
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房产。至于甲的损失,应由乙承担违约责任或者损害赔偿责任。第二种意见认为,应过户到甲的名下。因为甲和乙的房屋买卖合同有效。法院判决乙协助办理登记过户手续是 受人对房屋进行了重大修缮的情况下,如果因未登记而确认合同无效并返还房屋,会妨碍现有的财产秩序。 综上,甲、乙双方签订的《售房协议书》只是当事人之间的 ...
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日,腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司(以下简称华粤公司)签订《房屋买卖合同书》,合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼C幢(建筑面积16500m2)以单价3300 及华粤公司的起诉已超过诉讼时效;4。原判认定事实部分错误;5。原判以合同无效为由,判决上诉人返还购房款给工艺公司依据不足;6。原判认定华粤公司未 ...
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日,腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司(以下简称华粤公司)签订《房屋买卖合同书》,合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼C幢(建筑面积16500m2)以单价3300 及华粤公司的起诉已超过诉讼时效;4。原判认定事实部分错误;5。原判以合同无效为由,判决上诉人返还购房款给工艺公司依据不足;6。原判认定华粤公司未 ...
//www.110.com/ziliao/article-36517.html -了解详情
中,赵某聪是根本违约,应当对解除合同承担全部责任,秦某文没有责任,不应承担损失。本案不是合同效力之诉,如果是合同无效可以认定无效的责任分担。也不 之间是否存在借名买房合同关系,应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程是否符合借 ...
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