被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋买卖合同无法继续履行，且双方签订的补充协议第一条第二项明确约定剩余购房款于 协议第一条约定的义务超过7日的；（4）拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格；甲方出现上述根本违约情形之一的，应在违约行为发生之日 ...
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三中级人民法院经二审，确认了一审查明的事实。 本案二审的争议焦点是：财富中心房屋的权属问题及其应否作为唐某甲的遗产予以继承。 北京市第三中级人民法院二审认为 利益，具有民事合同性质，对双方均具有约束力。财富中心房屋并未进入市场交易流转，其所有权归属的确定亦不涉及交易秩序与流转安全。故唐某虽在本案中对该 ...
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人的代理人，因客观原因造成无法办理手续，所以我方未违约。 此外，《北京市存量房屋买卖合同》补充协议约定，甲乙双方商定，如果此房产生个人所得税超过10000元则 或交易保证机构在某银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案 ...
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兄家疗养，吴某本人并不在北京。另外，吴某没有文化，不会写字。所谓房屋交易文件上的签字，均为王某一一人书写。关于指纹，吴某已经去世，因 债务关系，不是继承合同本身。继承人没有替被继承人继续履行合同的义务，反诉被告以“房屋买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告继续履行合同明显不妥，请求法院驳回反诉被告的起诉 ...
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为由，要求我以2490000元全额交税，被我拒绝。我认为，第三人作为专业的房屋交易居间人，在签署房地产经纪服务合同时，应在服务合同上签章并由一名 或者解除合同。当事人在存量房买卖合同及补充协议中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，存量房买卖合同中价格条款无效，但该条款无效不影响合同及补充协议中 ...
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审判案例卷)》4.对确认“小产权房”买卖合同无效的纠纷要综合评定——原告诉被告房屋买卖合同纠纷案案例要旨：对确认小产权房买卖合同无效的纠纷要根据交付时间 ，依法完善了商品房出售的合法化手续的，可以认定买卖房屋合同有效，由合同当事人合理承担有关土地出让金、交易税费等费用。（摘自《房地产纠纷裁判标准规范》 ...
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人)与北京某房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定王某购买诉争房屋，总金额为413 162元，并于2008年2月1日缴纳契税6197.42元 系2008年4月11日(含)之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或一审法庭辩论终结前该房屋 ...
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情形亦应包括在内。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得 人利益，具有民事合同性质，对双方均具有约束力。财富中心房屋并未进入市场交易流转，其所有权归属的确定亦不涉及交易秩序与流转安全。故灵儿虽在本案中对该 ...
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与中介公司签订《解约协议书》，但是利用中介公司提供的居间服务，私自与郝建达成交易。根据《解约协议》相关约定，刘某应向中介公司支付代理费88000元。为维护 利害关系人自本协议生效之日起一年内不得以任何形式或通过任何渠道就上述房屋达成交易，甲、乙方及其利害关系人违反本条约定的，相关方应向丙方全额返还其已 ...
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的房屋出售价格为18万元。2011年7月18日甲市房屋交易中心即向被告方女士颁发房屋产权证。从签订合同到办理产权登记发证前后仅仅8天就超乎寻常的 户费用及小区服务费人民币358元。卖方另交旧房移交保证金人民币1万元。3、该房屋此前没有转让、抵押或担保。4、议定房价110328.80元;5、付款办法：分 ...
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