口齿不清，但神志清晰、意识清晰、应答切题。2007年6月上旬，华老伯于区房地产交易中心，在过户申请书和房屋买卖合同上捺印，同意将涉案102室房屋出售 状况。2014年母亲去世后，直到2015年办妥母亲周年祭，才过问发觉102室房屋已登记至3名被告兄妹名下。声称老父亲在世未经3名原告子女同意，用房产出售 ...
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上城区文华苑*幢*单元***室房屋购置款112996元，其中部分为货币分房所得款，剩余为原告自行出资。原告亦在此后到杭州市房地产产权交易中心办理系争房产产权证， 由于原告杨某已经66岁年龄较大，且暂时没有居所情绪较为急躁，对于多年前房屋拆迁时情况已经记忆不清楚，导致陈述事实条理不清。律师多次安慰原告， ...
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1、查明真实情况(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。(2)可以交给中介全权负责，合同注明：如果房产证并非真实，中介付全部 ，是否在租，贷款额多少；我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。(3)可以索要中介营业执照的复印件。3 ...
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担保责任，被告辩称其卖房时也不知晓诉争房屋内有白蚁，但是否有白蚁直接关系到房屋交易及房屋的居住使用，现诉争房屋内有白蚁存在，原告作为买受人有权解除 月购得大厂某村房屋一套，价格75万元。收房后发现有白蚁，遂请某白蚁防治中心鉴定，鉴定确认该房内确有严重蚁害。 鼓楼法院的判决及理由：虽然合同中明确约定涉案 ...
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离婚未成又回到家中，却发现房子已经换了新主人。经向房产交易中心了解，原来在离婚诉讼期间，该房屋被丈夫出售给了他人。妻子遂诉至法院，要求确认该房屋转让行为 12月7日，双方办理产权过户登记及钱款交付手续。 2009年3月初，李媛获悉该房屋已被丈夫夏斌出售，即于2009年5月15日向法院提起诉讼，称该涉诉 ...
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用华先生赠送的款项全部购买了涉案房屋。她还出具了和中介签订的购房合同，证明购房款为89万元，而非60万元。她说，房产交易中心登记为60万元，是为了避税 的合法依据。法官说法：保持恋爱关系不宜作为赠与条件该案的经办法官认为，虽然购买涉案房屋是由华先生一人出资，但其将房产的二分之一份额登记在阿艳名下的行为 ...
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人为本人，过户的税费由女儿承担。计女士辩称，系争房屋以买卖形式过户给了自己，实际是赠与，双方去交易中心办手续时工作人员说如果办赠与，要付的税费较多 形式办了过户。自己另签订协议书只是为了给母亲一个保证。现自己不同意将系争房屋变更权利人为母亲，也不同意支付购房款，同时认为母亲的诉讼请求已过诉讼时效。法院 ...
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及受委托人身份证明等)8、法律法规规定需要缴交的其他资料。二、办理房屋继承产权过户程序1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书;2、申请人到 过户税费标准1、继承公证费房屋继承人需按受益额的2%收取，最低收取200元;2、评估费因为继承房产涉及到税收的问题，房地产交易中心要求继承人必须到被认可 ...
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未初始登记第三批（参见该证据第一页附件），经申请人及代理人向广州房屋交易咨询中心咨询，明确得到的答复是该历史遗留问题是由于被申请人一再更改当初的规划 ！ 1、合同依据：《商品房买卖合同》第十五条的约定，被申请人应当在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书；《商品房买卖补充合同》第六条关于办证 ...
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以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后 继承法律师，深圳遗产纠纷律师）5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书 ...
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