二、法院查明房地产开发公司(甲方)与杨国刚(乙方)于2004年12月26日签订回购回迁房协议，约定：乙方自愿在此次拆迁中就地上楼，所选回迁房为301号，建筑面积69. 颖、杨木所签订的协议书有效。2、杨国刚、侯丽萍、杨子辰办理房屋产权登记手续，税费由孙良颖、杨木负担，第三人房地产开发公司予以协助;3、 ...
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双方同时还约定，被告王某应于银行批贷后5日内配合二原告办理房屋过户手续，并保证该房屋产权取得已满五年且为被告王某名下唯一住宅，否则产生的个税 担保有限公司（丙方），被告北京链家房地产经纪有限公司（丁方）签订《融信托管协议》。四方约定，二原告将购房款1650000元存入其在北京中融信担保有限公司开立并由 ...
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，从这一事实出发，卖方此时为买方办理房屋过户已不具现实意义。房屋的卖方即原产权登记人签订的拆迁补偿协议，在形式上具有获得补偿的表面要件，但 买方进行经济补偿。下面笔者分析此类买卖合同签订后，长期未过户，遇到拆迁、房屋升值等情况是否适用情势变更原则。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题 ...
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某已付购房款也是将之前鲁某付款和出具的欠条一并计算的。某房地产经纪公司作为诉争房屋买卖交易的居间服务方亦作出了与李某相同之陈述。二审法院认为结合韩某取得诉争 某相同之陈述。对此，笔者认为，结合鲁某在签订《居间销售协议》后的付款情况，及韩某为取得诉争房屋产权的付款情况，及鲁某给李某先后出具的两张欠条数额 ...
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与江某英系夫妻，2009年8月二人商议以一次性结清房款的方式购买一套商品房，房屋产权登记在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意资金周转困难，与江 知情，且已支付了相应对价，理应善意取得对房屋的所有权。但双方在签订《房屋转让协议》后、纠纷发生前，尚未办理房屋产权登记，不符合《物权法》第一百零六条规定 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因房屋系旧村改造建设项目导致合同无效的房产买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为 ，康健未按照协议履行，违约在先，从而导致双方合同无法履行。双方在协商过程中，没有居间方，所以也没有居间费用。 二、法院查明： 1、房屋为小产权，王 ...
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杨过同志已于2011年11月22日病故。现将‘原遗嘱’中涉及我可支配的‘该房屋’产权部分修改如下：在我去世后，上述房产中属于我所有的份额分别给杨曦40% 后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”杨过生前留有合法有效的遗嘱，故死亡后其遗产应按遗嘱继承， ...
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《房屋买卖合同》、《关于松江区古楼公路XXX弄XXX号XXX室之房屋买卖的补充协议》、《通知书》、公证书、民事起诉状、受理通知书、庭审笔录、民事裁定书 内协助被告(反诉原告)吴爱将坐落于上海市松江区古楼公路XXX弄XXX号XXX室房屋产权转移登记至被告(反诉原告)吴爱平名下；二、被告(反诉原告)吴爱于 ...
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《房屋买卖合同》、《关于松江区古楼公路XXX弄XXX号XXX室之房屋买卖的补充协议》、《通知书》、公证书、民事起诉状、受理通知书、庭审笔录、民事裁定书 内协助被告(反诉原告)吴爱将坐落于上海市松江区古楼公路XXX弄XXX号XXX室房屋产权转移登记至被告(反诉原告)吴爱平名下；二、被告(反诉原告)吴爱于 ...
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与江某英系夫妻，2009年8月二人商议以一次性结清房款的方式购买一套商品房，房屋产权登记在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意资金周转困难，与江 知情，且已支付了相应对价，理应善意取得对房屋的所有权。但双方在签订《房屋转让协议》后、纠纷发生前，尚未办理房屋产权登记，不符合《物权法》第一百零六条规定 ...
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